Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 trong năm 2020
Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 – 105m2 theo đơn giá mới năm 2020
Quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà 5 tầng trên mảnh đất 100m2 nhưng chưa biết tính toán chi phí đầu tư xây dựng như thế nào? Đừng lo lắng, ngay sau đây xaydungminhphuong.com sẽ gửi tới bạn cách dự toán chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 – 105m2 theo đơn giá mới năm 2020 một cách đơn giản và dễ hiểu. Với công thức này quý vị có thể lên được số tiền đầu tư khoảng bao nhiêu tiền để gia đình có phương án chuẩn bị.
GIẢI PHÁP XÂY DỰNG QUYẾT ĐỊNH TỚI CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 5 TẦNG 100M2 – 105M2
Phong cách thiết kế nhà phố 5 tầng bạn chọn là gì?
Có thể bạn chưa biết, phong cách thiết kế ảnh hưởng nhiều tới giá xây nhà 5 tầng 100m2. Từ việc lựa chọn đúng phong cách mới chọn được nội ngoại thất đi kèm. Tiền công thực hiện cũng theo đó mà được tính ra. Có 3 phong cách thiết kế chính hiện nay:
- Phong cách hiện đại
- Phong cách tân cổ điển
- Phong cách cổ điển
Nhưng có lẽ xây dựng nhà tại các thành phố lớn như HCM, Minh Phương thường tư vấn cho khách hàng của mình lựa chọn phong cách hiện đại không chỉ phù hợp mà còn tối ưu giá xây nhà phố 5 tầng 100m2.
Đặc điểm của ngôi nhà phố phong cách hiện đại là sử dụng gam màu sáng. Kết hợp với việc bố trí cây xanh, tiểu cảnh, công thêm việc sử dụng thiết kế kính dạng mở giúp ngôi nhà đón được nhiều ánh sáng. Thông thoáng và hạn chế tình trạng bí bách ở thành phố chật hẹp.
Nguyên vật liệu đi sử dụng xây nhà phố hiện đại cũng đa dạng. Chi phí cũng theo nhiều tầng giá khác nhau. Đáp ứng được nhu cầu từ thấp đến cao của gia chủ. Vì thế đây được xem là thiết kế phù hợp với ngôi nhà xây 5 tầng 100m2 – 105m2.
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 5 TẦNG 100M2 – 105M2 LÀ BAO NHIÊU ?
Cách tính chi phí xây dựng nhà 5 tầng 120m2 = Diện tích thô x Tiền công theo m2.
- Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 + Tầng 4 + Tầng 5 + Phần mái
- Phần móng: chiếm 50% diện tích = 100m2 x 50% = 50m2
- Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2
- Tầng 2 = Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2
- Tương tự ta với tầng 3 và tầng 4 và tầng 5 cũng chiếm 100% diện tích = 100m2
Phần mái hiện tại có 3 loại mái chính:
- Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 100m2 = 70m2
- Mái Thái: chiếm 50% diện tích = 50% x 100m2 = 50m2
- Mái bằng: chiếm 30% diện tích = 30% x 100m2= 30m2
Đối với những căn nhà có diện tích hạn chế như vậy thường xuất hiện tại khu vực thành phố. Nên lựa chọn mái bằng hoặc mái tôn. Trong bài viết này lấy ví dụ lựa chọn mái bằng.
- Diện tích căn nhà 4 tầng lựa chọn mái bằng là: 100m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2+ 30m2 = 380m2
Đơn giá thi công giá xây nhà trọn gói 5 tầng 120m2 trên thị trường hiện nay được tính theo hai cách tính sau:
+ Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.
=> Áp dụng công thức tính chi phí Xây dựng nhà trọn gói 5 tầng 100m2 lựa chọn mái bằng có diện tích 380m2. Vừa tính phía trên ta có: 380m2 x 3.000.000 = 1.140.000.000 đồng/m2
+ Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2. Lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt.
=> Áp dụng công thức tính chi phí xây nhà trọn gói 5 tầng 100m2 lựa chọn mái bằng có diện tích 380m2 vừa tính phía trên ta có: 380m2 x 4.500.000 = 1.710.000 đồng/m2.
Lưu ý cho bạn!!!
Đơn giá xây dựng nhà 5 tầng 100m2 này sẽ có sự sai lệch tùy vào từng địa phương khác nhau, giá nguyên liệu và nhân công. Nhưng sau khi có được giá các phần này rồi thì việc dùng công thức là lên công thức tính tổng là rất đơn giản.
Chúc quý vị thành công và đừng quên liên hệ với công ty xây dựng Minh Phương để được tư vấn và báo giá cụ thể nhé!
Từ khóa liên quan: Ι sửa chữa nhà trọn gói Ι Báo giá xây nhà trọn gói Ι
Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc
Dịch vụ tiêu biểu: Xây Nhà Trọn Gói, Sửa Nhà Trọn Gói, Xây Nhà Long An
Bình luận bài viết
Bình luận gần đây (2 bình luận)
Bài viết liên quan
BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2024 CẬP NHẬP MỚI NHẤT
Công ty Xây Dựng Minh Phương xin chào Quý vị. Bài viết sau đây Xây Dựng Minh Phương xin trình bày về đơn giá xây dựng nhà ở...
MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG HIỆN ĐẠI ĐƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ KHEN “HẾT LỜI”
Theo lời chia sẻ từ gia chủ Mr Khải (Long An) sau khi anh tìm hiểu và nhận được nhiều sự tư vấn cũng như báo già từ...
XÂY DỰNG NHÀ 3 TẦNG TRỌN GÓI TRAO TAY HIỆN ĐẠI TẠI QUẬN 2
Anh Tài tìm đến Minh Phương với mong muốn xây dựng nhà 3 tầng trọn gói tại quận 2, TPHCM. Đáp ứng nhu cầu của gia chủ, đội...
THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI 3 TẦNG ANH PHƯƠNG TẠI ĐỒNG THÁP
Thành phố Sa Đéc tỉnh Đồng Tháp với sự phát triển vượt trội về cơ sở hạ tầng cũng như khu đô thị, chính vì vậy, ở khu...
XÂY NHÀ PHỐ 3 TẦNG TRỌN GÓI CHỊ PHƯƠNG QUẬN TÂN BÌNH
Ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn phản ánh gu thẩm mỹ và cuộc sống của gia chủ. Nhà phố 3 tầng tọa lạc trên...
KHỞI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 1 TRỆT 1 LẦU CHO ANH SANG QUẬN 4
Để thực hiện ước mơ sở hữu ngôi nhà phố 1 trệt 1 lầu ấm cúng và tiện nghi, việc xây nhà trọn gói là quyết định thông...
Dưới đây là dự toán công trình dân dụng nhà 5 tầng xaydungminhphuong.com
xaydungminhphuong.com