Dự toán chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2- 105m2 tại TPHCM
Khi có ý định xây nhà thì hầu hết gia chủ nào cũng quan tâm tới phần giá cả và chi phí bao nhiêu để có kế hoạch chuẩn bị tài chính và lên phương án xây dựng. Nếu quý vị cũng đang quan tâm tới phần này thì ngay sau đây. Chúng tôi xin gửi tới bạn dự toán cơ bản chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 tại TPHCM. Với kinh nghiệm hoạt động nhiều năm trong nghề. Cùng các chuyên gia hàng đầu, chắc chắn sẽ mang lại cho bạn giải pháp cụ thể nhất đi kèm với mức giá hợp lý.
Đơn giá xây nhà biệt thự 2 tầng 105m2 dự toán như thế nào?
Để có thể lên dự toán chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hợp lý nhất thì bạn phải dựa vào diện tích đất. Mức kinh phí mình có khả năng chi trả và đơn giá chủ đầu tư đưa ra. Cụ thể như sau:
– Diện tích móng (bằng 1/2 tổng diện tích): 50m2
– Diện tích tầng trệt : 100m2
– Diện tích tầng 2: 100m2
– Diện tích phần mái nhà còn tùy thuộc vào sở thích của các chủ đầu tư. Có thể lựa chọn sử dụng mái ngói, mái tôn. Tuy nhiên. Phần mái trung bình sẽ chiếm ½ diện tích tổng là vào khoảng 50m2.
>> Đơn giá xây dựng nhà biệt thự 2 tầng 105m2 trọn gói xây dựng phần thô và trọn gói:
+ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ 2 TẦNG TỪ: 3.200.000đ – 3.400.000
+ ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN LOẠI TRUNG BÌNH: 4.550.000đ/m2 – 4.750.000đ/m2
– Mức chi phí phải bỏ ra cho nhân công làm việc đã bao gồm vật tư tính theo từng ngày làm hay còn gọi là làm công nhật là: 800.000 (VNĐ/m2)
– Mức chi phí phải chi trả cho nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2). Tuy nhiên mức giá này còn tùy thuộc vào từng thời điểm.
Với kinh nghiệm hoạt động nhiều năm của mình. Minh Phương thường đưa ra các gói chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 giúp chủ đầu tư có nhiều lựa chọn phù hợp với mình cùng đơn giá khác nhau. Chúng ta cũng thể thương lượng để có được những kết quả tốt nhất:
– Chi phí xây dựng phần thô: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 = 840.000.000 (VNĐ)
– Chi phí xây dựng trọn gói: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 = 1.200.000.000 (VNĐ)
Qua 2 mức giá xây nhà phố 2 tầng 100m2 như trên, các chủ đầu tư cũng có thể đưa ra được những quyết định riêng, phù hợp với kinh tế của gia đình mình.
Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 100m2 có thể tiết kiệm nhờ vào giải pháp xây dựng hiệu quả không?
Nếu khách hàng đòi hỏi 1 con số chính xác cho việc dự toán xây nhà trọn gói biệt thự 2 tầng 100m2 thì cần phải có đầy đủ thông tin của quý vị thì chúng tôi mới có cơ sở để xây dựng đơn giá. Còn bảng giá ở trên chỉ mang tính chất dự toán. Và ở mức cơ bản áp dụng cho loại hình xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mà thôi.
Để tiết kiệm và tối ưu chi phí, chúng tôi gửi tới quý khách hàng giải pháp như sau:
+ Hãy cùng KTS lập ra bảng tiên lượng dự toán hay một bảng công việc cụ thể. Đưa ra được công việc hạng mục sẽ thực hiện từ lúc khởi công cho tới khi hoàn tất công trình.
+ Tiếp đó, đưa ra bảng kinh phí về vật tư sử dụng chính xác theo giá cả trên thị trường. Từ đó tính toán chính xác hơn về con số kinh phí cụ thể.
Bảng tổng hợp kinh phí?
+ Bảng tổng hợp kinh phí dự toán, người dự toán sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao. Sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.
+ Dự trù một khoản chi phí để lên kế hoạch về tài chính xây dựng nhà hoặc mua sắm đồ đạc nội thất. Tuy nhiên, việc hoàn thiện nội thất này có thể được lên kế hoạch về sau nếu kinh phí hiện tại bạn chỉ đủ để xây dựng.
Nếu bạn quan tâm tới chi phí hoàn thiện phần nội thất. Hãy liên hệ với Minh Phương chúng tôi sẽ giúp bạn lên được bản kế hoạch chi tiết nhất. Dựa trên sở thích và khả năng đầu tư của bạn.
Từ khóa liên quan: Ι sửa chữa nhà trọn gói Ι Báo giá xây nhà trọn gói Ι
Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc
Dịch vụ tiêu biểu: Xây Nhà Trọn Gói, Sửa Nhà Trọn Gói, Xây Nhà Long An
Bình luận bài viết