Dự toán – báo giá chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 tại Hồ Chí Minh
Một ngôi nhà xây 6 tầng với diện tích 100m2 thì chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 sẽ mất khoảng bao nhiêu tiền đầu tư? Chắc hẳn gia chủ nào cũng muốn dự toán rõ phần chi phí đầu tư để có kế hoạch chuẩn bị tiền. Và nếu không có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn thì cũng khó tính toán được. Đừng lo lắng. Tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi. Để bạn biết cách dự toán chi phí xây nhà đơn giản nhé.
Tại sao bạn nên dự toán Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 6 tầng 100m2 trước đó?
Các kiến trúc sư luôn khuyên khách hàng của mình dự toán chi phí xây nhà. Trước đó để chủ động hơn trong việc đầu tư và chi tiêu. Bạn có thể bị siêu lòng trước rất nhiều mẫu thiết kế nhà phố đẹp khác nhau. Và chắc chắn không phải ai cũng có đủ kinh phí cho việc chi tiêu này.
Việc dự trù giá xây nhà 6 tầng 100m2 sẽ giúp bạn có một ngôi nhà ưng ý, phù hợp với điều kiện kinh tế mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ an toàn. Chi phí xây nhà cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: giá nhân công, chất lượng nhà thầu. Vị trí xây nhà, loại nguyên vật liệu, giá nguyên vật liệu… trong từng thời điểm sẽ tạo nên sự chênh lệch.
Ngôi nhà chính là tài sản lớn nhất của mỗi chúng ta. Vì vậy việc lên một kế hoạch chi tiết là vô cùng cần thiết. Trong kế hoạch đó thì việc lập dự toán chi phí giá xây nhà phố 6 tầng 100m2 cũng quan trọng hơn:
Ưu điểm:
+ Lợi ích giúp gia chủ biết được số tiền phải chi trả để xây dựng ngôi nhà là bao nhiêu. Có sự chuẩn bị khi thay đổi cần thiết để phù hợp với khả năng tài chính.
+ Lập dự toán chi phí xây nhà phố 6 tầng 100m2 cũng giúp gia đình định hình được những công việc cần thực hiện trong quá trình xây nhà. Từ đó dễ dàng kiểm soát được các loại vật tư, vật liệu. Chất lượng công trình và giảm thiểu chi phí phát sinh ngoài ý muốn.
+ Đơn giá xây dựng nhà phố 6 tầng 105m2 cũng là cơ sở để gia chủ lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp nhất để ký hợp đồng xây dựng.
Cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 100m2 theo hướng dẫn chuyên gia
Ngành xây dựng chia làm 2 cách tính đơn giá xây nhà phố 6 tầng 105m2 đó là dịch vụ trọn gói hoặc gia chủ tự lên phương án thi công. Mỗi phương pháp đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Chúng tôi sẽ phân tích rõ hơn ở bài viết sau đây.
Thông số chung dùng khi tính toán chi phí xây nhà 6 tầng 100m2:
- Nhà 6 tầng 100m2 được xây theo kiểu nhà phố thông thường diện tích mặt sàn một tầng là 100m. Móng tính bằng 50% diện tích mặt sàn. Sân thượng và mái tính khoảng từ 40-50% diện tích tùy thuộc vào kiểu mái.
→ Quy mô công trình là: 700m2 (nhà 6 tầng 100m2), móng tính bằng 50% diện tích mặt sàn là 50m2. Sân thượng và mái tính 40% diện tích là 40m2. Có tổng diện tích bằng 790m2.
Xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 100m2 chi phí như thế nào?
– Về phía công ty xây dựng sẽ thực hiện toàn bộ công việc để tạo nên ngôi nhà hoàn thiện theo mong muốn và sở thích của khách hàng để tiết kiệm kinh tế cho gia chủ.
- Với kiểu nhà 6 tầng 100m2 thì đơn giá thi công trọn gói hiện nay dao động trong khoảng từ 5.000.000đ-7.500.000đ/m2 tùy thuộc vào phong cách thiết kế cũng như sự lựa chọn mức giá của nguyên vật liệu xây dựng. Từ đó. Chi phí xây dựng nhà 6 tầng 100m2 được tính như sau:
[Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích ngôi nhà (790m2) × Đơn giá thi công(5.000.000đ-7.500.000đ/m2) = 5.925.000.000đ]
– Công ty Minh Phương cung cấp nhân công trọn gói và gia chủ sẽ thực hiện lo liệu tất cả các công việc còn lại – Xây nhà trọn gói 6 tầng 105m2.
Chi phí:
- Đơn giá nhân công do nhà thầu cung cấp hiện nay trên thị trường cũng được tính theo đơn vị diện tích. Dao động từ 1.200.000đ-1.500.000đ/m2.
- Chi phí nhân công cho thiết kế nhà 7 tầng 100m2 được tính như sau: Chi phí nhân công = Tổng diện tích ngôi nhà (790m2) × Đơn giá thi công(1.200.000đ-1.500.000đ/m2) = 1.185.000.000đ
Ngoài ra, gia chủ còn phải tính dự toán các chi phí khác như: chi phí thiết kế, chi phí nguyên vật liệu xây dựng. Chi phí thuê đơn vị giám sát…thì mới dự toán được chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà.
Cơ bản thì việc xây dựng một ngôi nhà phố cũng còn phụ thuộc nhiều vào sở thích và khả năng đầu tư của gia chủ. Như vậy. Các KTS hay kỹ sư sẽ dựa vào điều này để lên ý tưởng cho công trình của bạn. Vui lòng liên hệ công ty xây dựng Minh Phương qua hotline 0904 557 884 để được hỗ trợ!
Từ khóa liên quan: Ι sửa chữa nhà trọn gói Ι Báo giá xây nhà trọn gói Ι
Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc
Dịch vụ tiêu biểu: Xây Nhà Trọn Gói, Sửa Nhà Trọn Gói, Xây Nhà Long An
Bình luận bài viết