Báo giá xây nhà trọn gói tphcm và cách tính chi phí xây dựng

Giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM và cách tính giá xây nhà trọn gói

Giá xây dựng nhà trọn gói tại tpHCM đang nở rộ hơn bao giờ hết. Nhiều công ty hoạt động với quy mô lớn nhỏ, đa dạng và phổ biến. Chính vì vậy đã xảy ra tình trạng biến động giá và khiến khách hàng, các chủ nhà hơi lăn tăn về phần giá. Để giúp các bạn có được phần khảo giá chính xác và tốt nhất, Minh Phương xin đưa ra bảng báo giá xây nhà trọn gói dưới đây để các bạn dễ theo dõi.

1 – Xây dựng nhà trọn gói là gì? Tại sao cần quan tâm tới báo giá xây dựng nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng chủ đầu tư sẽ ký kết và giao cho một đơn vị thi công xây dựng thực hiện từ đầu tới cuối công trình. 

Họ sẽ hoàn thiện từ khâu lập dự án, khảo sát rồi thủ tục pháp lý, cho tới việc lựa chọn vật tư, lắp đặt thiết bị nội ngoại thất, thi công xây dựng đều được đảm nhiệm và lo hết. Cho tới khi bàn giao, thanh lý hợp đồng thi công xây dựng, kể cả khâu bảo hành với giá hợp lý. 

• Báo giá xây dựng nhà trọn gói có tốt hơn không?

Nguồn kinh phí xây nhà sẽ rất lớn và có thể bị phát sinh. Nếu như không được tính toán cẩn thận. Dù là công trình lớn hay nhỏ thì một bản báo giá xây dựng nhà trọn gói sẽ cần được lên chi tiết. Hiện nay, dịch vụ xây nhà trọn gói xem ra tối ưu hơn. Với các option từ giá rẻ, giá trung bình hay chất lượng cao. 

Theo lời khuyên của chuyên gia có kinh nghiệm thì bạn nên lựa chọn mức giá trung bình trở lên. Bởi xây nhà trọn gói giá rẻ sẽ không đảm bảo chất lượng công trình về sau. Vật tư cho phần thô chúng ta nên chọn vật tư có chất lượng cao khi xây nhà, thì về sau mới bền và đẹp được. Về phần vật tư sử dụng bên trong thì tùy vào khả năng tài chính để lựa chọn phù hợp, chúng ta có thể đầu tư theo có tiền tạm thời lúc đó.

2 – Cách tính báo giá xây dựng nhà cơ bản ai cũng nên biết

Tìm được đơn vị báo giá xây nhà trọn gói tpHCM uy tín chuyên nghiệp rất khó khăn. Ngôi nhà sẽ gắn liền với bạn rất nhiều năm về sau. Vì vậy, chúng tôi rất hi vọng sẽ cung cấp cho khách hàng những thông tin bổ ích để khảo giá, chủ động về phần giá cả khi xây dựng. 

Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách tính như sau:

 [ Đơn giá xây dựng nhà theo vật tư] x [ Tổng diện tích căn nhà ] = [Đơn giá xây dựng nhà].

3 – Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà khi báo giá xây nhà

+ Báo giá dựa vào phương pháp gia cố đất nền

Phần gia cố nền đất yếu: tùy theo điều kiện đất nền điều kiện thi công sẽ quyết định loại hình gia cố đất nền. Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát. Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

+ Báo giá dựa vào phần móng

• Móng đơn tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Móng Băng, móng cọc tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):

• Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
• Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

+ Phần sân:

• Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói
• Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói
• Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần nhà: 

• Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói
• Giàn trang trí Pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái:  

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

 * Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

    * Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

    * Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà: => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

Báo giá xây dựng nhà trọn gói tpHCM tại Minh Phương được lên bài bản và khá chi tiết theo yêu cầu từng hạng mục công trình. Để được tư vấn và báo giá cụ thể cho ngôi nhà của bạn vui lòng liên hệ để được hỗ trợ. 

Từ khóa liên quan: Ι Đơn giá xây nhà phần thô Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι báo giá thiết kế 2020 Ι báo giá xây nhà trọn gói Ι sửa chữa nhà trọn gói Ι 

• Đơn giá xây nhà phố biến động như thế nào trong năm 2020?
• Báo giá xây nhà tphcm và cách tính chi phí 2020
• Báo giá thi công nhà phố năm 2020 được quan tâm nhất

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com