Chi phí xây nhà 6 tầng 60m2 ở Minh Phương ra sao?

Chi phí xây nhà 6 tầng 60m2 tại Minh Phương là bao nhiêu?

Ngôi nhà xây dựng từ 3 tầng trở lên đã khó, nhưng xây dựng 6 tầng với diện tích chỉ 60m2 thì tính toán chi phí làm sao cho phù hợp? Làm thế nào để đưa ra được giải pháp thiết kế tốt nhất. Nhưng lại công năng và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của thành viên trong gia đình. Thông tin bài viết chi phí xây nhà 6 tầng 60m2 dưới đây sẽ giúp bạn có thêm tư liệu hữu ích cho mình. Từ đó có thể lên kế hoạch cụ thể và chi tiết nhất.

Cách tính đơn giá xây dựng nhà phố 6 tầng 60m2 được áp dụng phổ biến:

Chúng ta sẽ áp dụng cách tính chi phí xây nhà 6 tầng 60m2 theo m2, đây là cách tính dễ dàng thực hiện và được nhiều chủ đầu tư sử dụng để tính diện tích ngôi nhà của mình. Có hai cách tính cơ theo m2 được áp dụng.

+ Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công. Nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.

+ Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay. Chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2. Lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt.

• Quý gia chủ có thể áp dụng 2 cach tính trên cho ngôi nhà 6 tầng có diện tích 60m2 để thấy chi phí chênh lệch về giá. Gia chủ cũng từ đó biết được sơ bộ giá chi phí xây nhà 6 tầng 60m2. Giá xây nhà 6 tầng 60m2 từ đó đưa ra được phương án phù hợp. 

Với yêu cầu là cùng diện tích, cùng phương án làm mái.

Công thức tính:

Đơn giá xây nhà phố 6 tầng 65m2 có diện tích 60m2 = Diện tích thô x Tiền công theo m2.

• Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 + Tầng 4 + Tầng 5 + Tầng 6 + Phần mái
• Phần móng: chiếm 50% diện tích = 60m2 x 50% = 30m2
• Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 60m2
• Tầng 2 = Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 60m2
• Tương tự ta với tầng 3 và tầng 4 và tầng 5 và tầng 6 cũng chiếm 100% diện tích = 60m2

Phần mái hiện tại có 3 loại mái chính:

• Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 60m2 = 42m2
• Mái Thái: chiếm 50% diện tích = 50% x 60m2 = 30m2
• Mái tôn: chiếm 30% diện tích = 30% x 60m2= 18m2

Đối với những căn nhà có diện tích hạn chế như vậy thường xuất hiện tại khu vực thành phố, nên lựa chọn mái bằng hoặc mái tôn. Trong bài viết này lấy ví dụ lựa chọn mái bằng.

• Diện tích căn nhà 6 tầng lựa chọn mái bằng là: 30m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 42m2 = 432m2

Đơn giá xây dựng nhà phố 6 tầng 65m2 tại HCM được tính theo hai cách tính sau:

+ Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công. Nhân công hoàn thiện. Chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.

=> Áp dụng công thức tính chi phí xây nhà 6 tầng 60m2 lựa chọn mái bằng. Có diện tích 432m2 vừa tính phía trên ta có: 432m2 x 3.000.000 = 1.296.000.000 đồng/m2

Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, bảng giá xây nhà phố 6 tầng 60m2 dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2. Lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt.

=> Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 60m2 lựa chọn mái bằng có diện tích 432m2 vừa tính phía trên ta có: 432m2 x 4.500.000 = 1.944.000 đồng/m2.

Lưu ý:

Xây nhà trọn gói 6 tầng 65m2 với chi phí xây nhà trọn gói 6 tầng 65m2 sẽ phụ thuộc vào từng địa phương khác nhau. Giá nguyên liệu cũng như nhân công sẽ có giá dao động khác nhau. 

Nhưng về cơ bản, gia chủ chỉ cần áp dụng đúng công thức là có thể tính được chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình. Đơn giá thi công thô chưa bao gồm chi phí cho phần thiết bị nội thất bên trong như: gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, ngói,…

Công ty xây dựng Minh Phương gửi tới quý khách hàng bảng chi phí xây nhà phố 6 tầng 60m2 được áp dụng hiện hành tại Minh Phương. Quý vị có thể tham khảo và lựa chọn cho mình phương án phù hợp nhất. Vui lòng liên hệ ngay với Minh Phương để được tư vấn.

Từ khóa liên quan: Ι  Xây nhà trọn gói Ι báo giá sửa nhà Ι xây nhà phần thô Ι thiết kế nhà Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι sửa nhà trọn gói Ι

• GIÁ XÂY NHÀ TPHCM TRỌN GÓI 2024 MỚI NHẤT
• Báo giá xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 60m2 tại TPHCM
• Dự án xây dựng nhà phố 2 tầng gò vấp chị Thảo
• Giá xây nhà phố 2 tầng 60m2 ở đâu tốt nhất TPHCM?
• GIÁ XÂY NHÀ 2 TẦNG 60M2 LÀ BAO NHIÊU

• Chi phí xây nhà phố 2 tầng 60m2 ở Minh Phương ra sao?
• Báo giá xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 60m2 tại TPHCM
• Chi phí thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 60m2
• Giá xây nhà phố 2 tầng 60m2 ở đâu tốt nhất TPHCM?
• Tìm hiểu bảng giá xây nhà 2 tầng 60m2 trên thị trường?

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com