XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2021 CHUẨN TỪ 3.300.000vnđ/m2 – 3.400.000vnđ/m2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2021 CHUẨN TỪ 4.800.000vnđ/m2 – 6.000.000vnđ/m2

Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 chuẩn nhất

Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 cơ bản nhất

Một không gian sống đẹp và công năng cần phải có bản thiết kế chuẩn chỉ ngay từ đầu. Những phương án xây dựng sáng tạo và chất lượng góp phần mang lại không gian sống bền vững cùng thời gian. Mà cơ sở để làm được điều đó thì chi phí đóng vai trò hết sức quan trọng. Bạn có muốn tham khảo chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 không? Hãy cùng chúng tôi tham khảo kỹ hơn trong bài viết sau đây.

chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2

I – Bảng giá xây nhà biệt thự 2 tầng 115m2 hết bao nhiêu?

Để tính được chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 bao nhiêu tiền thì trước tiên cần phải dựa vào diện tích cụ thể của ngôi nhà rồi sau đó nhân với đơn giá của từng nhà thầu cụ thể. Bảng giá cụ thể của các nhà thầu tại HCM như sau: 

1/ Đơn giá xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 tính trên 1 mét vuông

+ Đơn giá nhân công xây dựng nhà 2 tầng từ 1.4-1.7 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói ( nhà ở thường )

  •  Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  •  Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
  •  Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2
chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói

 

Lưu ý: 

Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 110m2 này áp dụng cho xây dựng trọn gói và chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện mà giá cả sẽ giao động khác nhau.

+ Những ngôi nhà ở thành thị thì vật liệu và thao tác vận chuyển nhân công cao hơn so với khu vực nông thôn. Ngôi nhà sử dụng vật liệu như gạch, sơn nước, nội thất đắt tiền thì chắc chắn chi phí xây dựng nhà biệt thự 2 tầng 115m2 sẽ khác với sử dụng vật liệu rẻ tiền.

+ Ngôi nhà xây thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt là phần hoàn thiện vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra phương án thi công xây dựng biệt thự 2 tầng phù hợp.

2/ Cách tính diện tích chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền

Móng

  • Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
  • Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

  • Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
  • Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
  • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
  • Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
  • Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  • Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
  • Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác

  • Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
  • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

>> Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 hết bao nhiêu tiền

Các tính giá xây nhà trọn gói biệt thự 2 tầng 115m2 hết bao nhiêu tiền diện tích 5×20 bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái bê tông và sử dụng vật tư loại trung bình.

+ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ 2 TẦNG TỪ: 3.200.000đ – 3.400.000

+ ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN LOẠI TRUNG BÌNH: 4.550.000đ/m2 – 4.750.000đ/m2

Tính diện tích

  • Móng = 100m2 x 50%= 50m2
  • Tầng trệt = 100m2 x 100%= 100m2
  • Lầu 1 = 100m2 x 100% = 100m2
  • Mái bê tông cốt thép = 100m2 x 50% = 50m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 300m2

 Nhân đơn giá

  • Phần thô: 300m2 x 3.200.000 = 960 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
  • Trọn gói: 300m2 x 5.000.000 =  1,5 Tỷ. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Chi phí này có thể phát sinh thêm nhiều chi phí khác. Vì vậy, việc bạn tìm một công ty xây dựng nhà uy tín để giao phó và trao gửi niềm tin là rất cần thiết. Với kinh nghiệm và kiến thức thực tế thực hiện nhiều công trình, chắc chắn họ sẽ đưa cho bạn giải pháp tốt nhất. 

chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2

 

Xây nhà trọn gói tại tphcm

 

cam kết xây dựng nhà tư vấn báo giá xây nhà

Để được Minh Phương báo giá xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 nhanh nhất vui lòng liên hệ ngay hôm nay để được hỗ trợ. 

Từ khóa liên quan: Ι sửa chữa nhà trọn gói Ι Báo giá xây nhà trọn gói Ι

Bình luận bài viết

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2021

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2021

Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2021 👋👋 Công ty Xây Dựng Minh Phương xin chào Quý vị. Bài viết sau đây Minh Phương xin trình...

Thiết kế thi công biệt thự hiện đại 2 tầng anh Ánh quận 12

Thiết kế thi công biệt thự hiện đại 2 tầng anh Ánh quận 12

Thiết kế thi công biệt thự hiện đại 2 tầng chưa bao giờ là đơn giản nếu bạn không có một quy trình xây dựng chuyên nghiệp. Với...

Có nên xây nhà lệch tầng không?

Có nên xây nhà lệch tầng không?

Có nên xây nhà lệch tầng không là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Nhà lệch tầng chính là giải pháp kiến trúc vận dụng trên mảnh đất mang kích...

Phong thủy cổng nhà và cách bố trí cổng nhà tốt nhất

Phong thủy cổng nhà và cách bố trí cổng nhà tốt nhất

Phong thủy cổng nhà bạn biết rồi sẽ an tâm hơn lúc xếp đặt cổng vào nhà, kích thước, xem hướng, vị trí cổng vào nhà. Bởi cổng nhà...

Cách tính bậc cầu thang đạt tiêu chuẩn tối thiểu theo phong thủy

Cách tính bậc cầu thang đạt tiêu chuẩn tối thiểu theo phong thủy

Cầu thang là phòng ban vô cùng quan trọng, giúp kết nối giữa các tầng trong nhà. Vì thế, đi đôi sở hữu 1 thiết kế đẹp, cầu...

Xây nhà bao nhiêu tiền 1 m2, bạn có biết?

Xây nhà bao nhiêu tiền 1 m2, bạn có biết?

Xây nhà cần gì? Điều đầu tiên các gia chủ chuẩn bị đầy đủ đó chính là Tiền. Bởi vì thế, việc dự toán chi phí cho quá...



Công trình tiêu biểu

Các công trình thi công xây dựng, cải tạo tiêu biểu của chúng tôi

Tính chi phí xây dựng

Tiện ích tính diện tích, chi phí xây dựng nhà

Ý kiến khách hàng

Khách hàng đánh giá về chúng tôi
0904 557 884