XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2021 CHUẨN TỪ 3.300.000vnđ/m2 – 3.400.000vnđ/m2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2021 CHUẨN TỪ 4.800.000vnđ/m2 – 6.000.000vnđ/m2

Dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 120m2 với giá thị trường 2021

Xây nhà là một trong những việc rất quan trọng của mỗi gia đình, đặc biệt là những ngôi nhà cao tầng 6 tầng. Giữa thành thị chật chội và đông đúc làm sao có thể thiết kế một ngôi nhà đẹp về mặt thẩm mỹ, tối ưu về mặt công năng, trong khi vẫn tiết kiệm chi phí? Đây quả là bài toán được nhiều gia chủ quan tâm. Riêng về mặt chi phí đầu tư, chúng tôi xin gửi tới các bạn phương án dự toán chi phí xây nhà 6 tầng 120m2 theo công thức khá đơn giản và dựa trên đơn giá thị trường 2020. 

chi phí xây nhà 6 tầng 120m2 chi phí xây nhà 6 tầng 120m2

1 – Đơn giá xây dựng nhà phố 6 tầng 120m2 tính tổng thể mặt bằng xây dựng

Tiêu chí quan trọng nhất để tính chi phí xây dựng nhà là diện tích mặt bằng. Nếu bạn muốn xây bao nhiêu tầng thì giá cả sẽ được nhân theo từng đó. Tuy nhiên, một vài dự kiến khác như xây sân thượng, hiên nhà thì chắc chắn sẽ kéo chi phí lên cao nữa. Vì vậy, cần phải tính rõ diện tích tổng thể mặt bằng xây dựng như thế nào. 

Công thức tính chi phí xây nhà 6 tầng 120m2 phổ biến và đơn giản như sau:

* Tầng trệt: 100%

* Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

* Sân: 50%

2 – Tính giá xây trọn gói nhà 6 tầng 120m2 dựa trên mét vuông

Sau khi bạn tính toán được diện tích tổng thể chính xác, thì bạn có thể dựa vào diện tích này để tính chi phí xây nhà theo mét vuông. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng bởi phương pháp tính đơn giản mà lại nhanh, gia chủ không có nhiều chuyên môn cũng tính được và các công ty xây dựng cũng áp dụng phương án này để tư vấn cho khách hàng.

+ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2020 NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI TỪ 3.100.000Đ/M2 – 3.300.000Đ/M2.

+ ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN LOẠI TRUNG BÌNH: 4.550.000đ/m2 – 4.750.000đ/m2

Phần diện tích cụ thể bao gồm: tất cả phòng ốc trong nhà gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên. 

Công thức tính giá xây nhà phố 6 tầng 120m2 như sau:

– Đơn giá phần thô: 3.000.000 đồng /m2.

– Đơn giá xây dựng trọn gói chênh lệch phụ thuộc vào loại vật tư hoàn thiện:

+ Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng

+ Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng

+ Vật tư khá: 5.200.000 đồng

+ Vật tư tốt: 5.500.000 đồng

chi phí xây nhà 6 tầng 120m2
Bảng giá xây dựng nhà trọn gói

 

3 – Chi phí xây nhà 6 tầng 120m2 làm phần móng

Móng chính là bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà, sự bền vững của ngôi nhà hay không sẽ phụ thuộc vào móng vững vàng hay không. Vì vậy, các gia chủ thường chú trọng vào làm móng để chất lượng bền vững về sau. Vì vậy, khi tính toán chi phí móng sẽ phức tạp hơn. Cụ thể:

+ Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.

+ Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

+ Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

+ Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

+ Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]

chi phí xây nhà 6 tầng 120m2

Chi phí xây nhà phố 6 tầng 120m2 cũng còn phụ thuộc vào từng gói mà khách hàng lựa chọn. Công ty Minh Phương cung cấp tới khách hàng 2 lựa chọn là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay và khoán thầu nhận đơn lẻ. Cả 2 gói dịch vụ đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, nhưng nhìn chung khách hàng xây nhà tại Minh Phương lại lựa chọn xây nhà trọn gói 6 tầng 125m2 nhiều hơn cả. 

Dịch vụ xây dựng nhà và chi phí xây nhà 6 tầng 120m2:

Về dịch vụ xây dựng nhà trọn gói 6 tầng 120m2 Minh Phương cung cấp trọn gói từ A – Z tất cả những gì tốt nhất cho khách hàng từ lên phương án thiết kế, thi công, mua vật tư vật liệu, đôn đốc thợ … cho tới khi bàn giao xong thì khách hàng chỉ việc về và ở. Chúng tôi còn có những chính sách bảo hành, bảo trì đi kèm để giúp khách hàng an tâm hơn khi giao phó .

Nếu quý vị cũng đang có nhu cầu tìm hiểu chi phí xây nhà phố 6 120m2 đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được chia sẻ và hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí nhé!

chi phí xây nhà 6 tầng 120m2
Xây nhà trọn gói tại tphcm

 

cam kết xây dựng nhà tư vấn báo giá xây dựng

Từ khóa liên quan: Ι  Xây nhà trọn gói Ι báo giá sửa nhà Ι xây nhà phần thô Ι thiết kế nhà Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι sửa nhà trọn gói Ι

Bình luận bài viết

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2021

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2021

Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2021 👋👋 Công ty Xây Dựng Minh Phương xin chào Quý vị. Bài viết sau đây Minh Phương xin trình...

Xây trọn gói nhà phố hiện đại 3 tầng mặt tiền 5m

Xây trọn gói nhà phố hiện đại 3 tầng mặt tiền 5m

Xây nhà trọn gói hiện đại Ngày nay nhu cầu xây nhà trọn gói rất được quan tâm, làm sao chọn được đơn vị xây trọn gói nhà...

Khởi công xây nhà trọn gói Gò Vấp chị Thương

Khởi công xây nhà trọn gói Gò Vấp chị Thương

Để tạo nên một không gian sống lý tưởng cũng như phải đảm bảo sự hoàn hảo, tinh tế về thẩm mỹ cho vẻ đẹp kiến trúc của...

Xây nhà phố trọn gói 2 tầng 72m2 quận 12 chị Thủy

Xây nhà phố trọn gói 2 tầng 72m2 quận 12 chị Thủy

Những năm gần đây mẫu thiết kế xây nhà phố hiện đại gần các khu trung tâm thương mại, đô thị rất được các chủ đầu tư ưa...

Thiết kế thi công nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu anh Sơn quận Bình Thạnh

Thiết kế thi công nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu anh Sơn quận Bình Thạnh

Viết thêm vào nhật ký công trình của Minh Phương đó là dự án thiết kế thi công nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu anh Sơn...

Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 theo đơn giá năm 2021

Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 theo đơn giá năm 2021

Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 - 105m2 theo đơn giá mới năm 2021 Quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà 5 tầng...



Công trình tiêu biểu

Các công trình thi công xây dựng, cải tạo tiêu biểu của chúng tôi

Tính chi phí xây dựng

Tiện ích tính diện tích, chi phí xây dựng nhà

Ý kiến khách hàng

Khách hàng đánh giá về chúng tôi
0904 557 884