BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2024 TP.HCM✅

Công ty Xây Dựng Minh Phương xin chào Quý khách 👋👋. Bài viết sau đây Minh Phương xin trình bày về đơn giá xây dựng nhà ở! xây nhà là việc quan trọng – là mối quan tâm lớn của tất cả mọi người. Quý khách cần được cung cấp toàn bộ thông tin về các gói xây nhà trọn gói hiện nay, cần hiểu đơn giá xây nhà ở của mỗi hình thức đó. Và ngôi nhà có những gì sau khi nhận bàn giao? Chất lượng công trình như thế nào? Cũng như các điều khoản cam kết chất lượng, chế độ bảo hành làm cho quý vị an tâm. 

Xây nhà trọn gói là Gì?

Phân tích thị trường xây trọn gói tại tphcm:

Theo thống kê, khoảng 22.700.000 kết quả (0,33 giây) chính là con số mà chúng ta nhìn thấy khi tìm kiếm về “Xây Nhà Trọn Gói”. Điều này có nghĩa là số lượng chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà quan tâm đến dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói là rất cao. Và chính quý vị cũng đang quan tâm về vấn đề này phải không ạ? Chúng tôi xin cảm ơn vì quý vị đã ở đây và xem bài viết này. Hi vọng sau bài viết này chúng tôi sẽ nhận được cuộc gọi của quý vị và quý vị sớm trở thành Khách Hàng trong tương lai của chúng tôi.

“Trọn gói” không “phát sinh” là gì?

Là một trong các hình thức xây dựng mà Xây Dựng Minh Phương đang được nhiều Khách Hàng quan tâm. Bởi vì đây là hình thức “ xây nhà trọn gói uy tín” không “phát sinh”. Chất lượng vật tư và chất lượng công trình được cam kết tốt, dịch vụ tư vấn, chăm sóc Khách Hàng. Chế độ bảo hành được Khách Hàng cũ công ty xây nhà đánh giá cao.

Xây Nhà Trọn Gói là?

Xây nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ mà chủ nhà sẽ giao khoán toàn bộ quá trình xây nhà từ giai đoạn thiết kế cho tới thi công, giám sát công trình cho đơn vị cung cấp dịch vụ. Chủ nhà chỉ cần cung cấp những thông tin liên quan đến nhu cầu xây dựng chi tiết của gia đình, đơn vị dịch vụ sẽ phụ trách việc lên thiết kế, tính toán vật liệu, bố trí xây dựng, giám sát công trình, bàn giao và nghiệm thu. Toàn bộ quá trình triển khai công trình sẽ được đội ngũ kỹ sư giám sát, đồng thời công trình được lắp đặt Camera để theo dõi 24/7 tiến độ công trình.

Các Báo đã nói gì về dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói tại Xây Dựng Minh Phương?

Báo giadinhphapluat.vn nói gì về dịch vụ xây nhà tại Xây Dựng Minh Phương? Xem tại đây

Báo thethaovanhoa.vn nói gì về dịch vụ xây nhà tại Xây Dựng Minh Phương? Xem tại đây

Báo thethao247.vn nói gì về dịch vụ xây nhà tại Xây Dựng Minh Phương? Xem tại đây

Lợi ích khi xây nhà trọn gói là gì?

So với các hình thức xây dựng khác, xây nhà trọn gói thể hiện rõ được nhiều ưu điểm hơn. Có thể kể đến một số ưu điểm lớn của hình thức này:

Ví dụ:

• Chị Yến ( Tân Phú): “Tôi sở hữu mảnh đất 6x21m ở Tân Phú, hiện tại gia đình muốn xây dựng nhà 2 tầng. Tôi muốn công ty báo giá thiết kế và tham vấn giúp gia đình tôi, trong trường hợp tôi muốn nhờ công ty xây nhà chìa khóa trao tay luôn thì như thế nào? Mong sớm nhận được câu trả lời và tư vấn”
• Anh Thanh ( Bình Thạnh): “ Tôi có dự định xây nhà 1 tầng 150m2 sở hữu 3 phòng ngủ. Tôi thấy khá nhiều những mẫu kiểu dáng, mẫu mã thiết kế rất đẹp. Nhìn vô cùng thuận mắt và rất ưng ý. Muốn bắt đầu xây dựng luôn nhưng thời gian tôi không có nhiều để quản lý. Giám sát hay chọn lựa vật tư, tôi có tìm hiểu qua về xây nhà trọn gói tại tphcm thấy rất phù hợp với tôi bây giờ nhưng chưa thực sự rõ là như thế nào, bạn có thể tư vấn thêm cho tôi chứ, xin cảm ơn.

Tiết kiệm thời gian

Trên thực tế khi xuất hiện nhu cầu xây nhà, bạn sẽ phải tìm hiểu rất nhiều thứ, như việc xác định rõ nhu cầu. Giá xây nhà dự kiến, lựa chọn phong cách thiết kế với mong muốn của bản thân và gia đình. Sau khi xác định được nhu cầu, gia chủ sẽ phát sinh thêm hàng loạt các câu hỏi cần trả lời như: Thiết kế công năng căn nhà như thế nào? Chọn đội thợ nào thi công? Đơn vị nào cung cấp vật tư uy tín? Liệu nên phân chia thời gian đi làm và giám sát căn nhà như thế nào? Cần những thủ tục pháp lý gì cần xử lý khi xây dựng nhà? Hoặc thậm chí làm sao để đảm bảo an toàn cho quá trình thi công tại công trình?

Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được đơn vị cung ứng dịch vụ, xử lý nhanh chóng những vướng mắc trong quá trình xây nhà. Gia chủ chỉ cần xác định nhu cầu và truyền đạt nó cho đội ngũ kiến trúc sư của đơn vị. Gia chủ sẽ vừa tiết kiệm thời gian xây nhà, lại vừa tiết kiệm được thời gian của bản thân cho việc giám sát mà vẫn an tâm về chất lượng và tiến độ công trình.

---

Tiết kiệm chi phí

Xây nhà trọn gói sẽ báo giá ngay từ đầu đến khách hàng tổng chi phí triển khai và không phát sinh trong suốt quá trình triển khai. Do vậy ngay khi có ý định xây nhà gia chủ đã cân đối được nguồn tiền sử dụng đến không bị động nếu giá nguyên vật liệu hoặc nhân công đột nhiên tăng giá.

Vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng: Không phải khách hàng nào cũng có chuyên môn sâu về ngành xây dựng nên có thể sẽ vướng phải tình trạng chọn nhầm vật tư kém chất lượng ảnh hưởng đến chất lượng của căn nhà. Xây dựng trọn gói giúp khách hàng kiểm soát chất lượng vật liệu ngay từ đầu.

Tiết kiệm được công sức

Thông thường, nếu không chọn xây nhà chọn gói gia chủ sẽ phải giám sát công trình thường xuyên, làm việc với nhiều tổ đội và nhà cung cấp, điều này tốn rất nhiều thời gian và công sức tìm hiểu vì bản thân không nắm rõ chuyên môn và không có kinh nghiệm. Dành 3 – 6 tháng để hỗ trợ trực tiếp các tổ đội thi công, những công việc này có thể khiến gia chủ cảm thấy mệt mỏi trong thời gian dài.

Mặc dù có những lợi ích ưu việt phía trên, nhưng nhiều khách hàng vẫn thường phân vân khi lựa chọn sử dụng dịch vụ do lo lắng vật tư không đảm bảo. Để giải quyết được vấn đề này thì gia chủ cần lưu ý một số yếu tố để lựa chọn được một nhà thầu uy tín, chất lượng và có chuyên môn cao.

3 Tiêu chí lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín:

Trình độ chuyên môn

Khách hàng cần lựa chọn các đơn vị xây dựng uy tín, có đầy đủ hồ sơ chứng chỉ hành nghề, đảm bảo chất lượng xây dựng công trình sau này. Đặc biệt, quy trình thiết kế, thi công, giám sát và đảm bảo nguồn gốc xuất xứ rõ ràng của vật liệu cũng là một yếu tố cần phải xem xét kỹ để đánh giá mức độ chuyên nghiệp của đơn vị xây dựng nhà.

Với hình thức xây nhà trọn gói 2024 giá này khách hàng sẽ không phải lo lắng, không phải thực hiện các công việc lằng nhằng. Tốn nhiều thời gian đôi khi có thể hao tốn chi phí không cần thiết.

Hợp đồng rõ ràng đơn giá và thời gian thanh toán

Đối với một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, tất cả các chi phí từ thiết kế đến thi công sẽ được liệt kê rõ ràng và thỏa thuận bằng văn bản với khách hàng trước khi tiến hành công trình. Tiến độ thanh toán sẽ quy định rõ theo từng giai đoạn nghiệm thu công trình. Đặc biệt, công trình được quy định rõ tiến độ bàn giao đến khách hàng.

Chế độ bảo hành, bảo dưỡng

Ngôi nhà là tài sản lớn trong đời mỗi người, do vậy khi triển khai HĐ xây nhà trọn gói khách hàng cần quan tâm điều khoản về bảo hành, bảo dưỡng sau khi bàn giao. Hiện tại, Xây Dựng Minh Phương cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng “3 chuẩn”:

• Chuẩn báo giá xây nhà
• Chuẩn chất lượng
• Chuẩn tiến độ

Điều khoản bảo hành bảo dưỡng được quy định rõ trong hợp đồng.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, Xây Dựng Minh Phương sở hữu mạng lưới hợp tác rộng khắp với các đơn vị cung ứng vật tư uy tín trong ngành. 100% công trình xây dựng Xây Dựng Minh Phương giám sát công trình 24/7, cập nhật thông tin cho khách hàng đều đặn hàng ngày để khách hàng nắm được tiến độ.

Trong nhiều năm làm việc trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói chúng tôi đã nhận được những câu hỏi giống nhau và sự quan tâm từ rất nhiều khách hàng đó là ” xây nhà trọn gói là gì?“

Một số mẫu nhà cấp 4

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái thái cực kỳ được ưa chuộng tại nhiều tỉnh thành với chi phí xây dựng tương đối thấp cùng thời gian thi công nhanh chóng, mẫu nhà này nhanh chóng đáp ứng mong muốn của nhiều hộ gia đình có thu nhập tầm trung hoặc trung bình. Đặc biệt, lối thiết kế này tương đối phù hợp với những căn nhà có diện tích sàn không quá 1000m2.

Nhà mái Nhật

Nhà mái Nhật có độ dốc nhẹ, mở rộng ra các hướng khác nhau và thường thiết kế nhiều lớp chồng lên nhau. Hiện nay mái Nhật được chia thành 2 loại chính bao gồm:

– Ngói dốc: Độ dốc nhỏ hơn nhiều so với mái Thái. Toàn bộ hệ mái bao gồm những hệ mái nhỏ giao mái lớn, xếp chồng lên nhau tạo cảm giác lượn sóng, bắt mắt.

– Ngói bằng: Mái Nhật vằng sẽ được đổ rộng và dài ra bốn góc với mục đích tránh mưa, tránh nắng được tốt hơn cho công trình kiến trúc. Đây là kiểu thiết kế phù hợp với đa dạng diện tích, không gian, tuy nhiên vẫn ưu tiên các không gian mở, gần gũi với thiên nhiên như sân vườn hay hệ thống tiểu cảnh.

Nhà phố hiện đại

Nhà phố theo phong cách hiện đại được thiết kế theo dạng nhà ống cao tần với phần chiều ngang hẹp, mặt tiền nhà thường chỉ từ 4-6m. Thiết kế giúp không gian của sẽ tối ưu được công năng sử dụng cũng như vẫn mang kiến trúc hiện đại, hợp thẩm mỹ.

Các kiểu nhà phố hiện đại thường khá đơn giản, các chi tiết được lược bỏ, tránh rườm rà cho các thiết kế. Bên cạnh đó, loại hình nhà này thường sử dụng nhiều cửa kính rộng, xây dựng không gian mở… để tăng cường ánh sáng tự nhiên cho không gian.

Các bước cần làm trước khi xây dựng nhà

+ Chuẩn bị ngân sách để xây dựng

Có lẽ, câu hỏi lớn mọi người tự đặt ra khi có ý định hoặc chuẩn bị xây dựng nhà chính là giá xây nhà như thế nào. Liệu đơn giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu, có quá cao hay không. Hay tự mua vật liệu xây dựng và thuê nhân công xây dựng phương án nào tiết kiệm hơn, cái nào tốt hơn. Tất nhiên đây là câu hỏi chung của hầu hết tất cả mọi người chứ không riêng gì ai.

+ Chọn lựa cho mình một đơn vị thi công thiết kế

+ Chuẩn bị vật tư xây dựng ( hoặc chọn một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại tphcm )

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào đâu?

Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình. Để có thể cân đối vật liệu xây thô và vật liệu hoàn thiện một cách hợp lý nhất, phù hợp với chủ đầu tư nhất có thể. Từ đó lên bảng dự toán xây dựng nhà tại tphcm, chi tiết tính theo m2 xây dựng, báo cho gia chủ một cách chính xác. Giá xây nhà trọn gói tại Tphcm sẽ dao động tuy thuộc vào vật tư từ thị trường. Vật tư tăng thì giá tăng, vật tư giảm thì giá giảm.

Báo giá xây nhà tphcm tại Xây Dựng Minh Phương có thực tế không?

Quý vị có thể tìm thấy đơn giá xây dựng nhà ở trên các phương tiện internet. Các website của những công ty xây dựng sẽ cung cấp những đơn giá xây dựng nhà ở để mọi người tham khảo. Trong đó sẽ có nhiều hạng mục, nhiều khoản khác nhau để chúng ta xem. Nhưng lưu ý, đó chỉ là bảng giá xây dựng nhà ở để tham khảo chứ không đúng 100%. Bởi thực tế, giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như: Diện tích xây dựng, kiểu kiến trúc, vị trí xây dựng, vật liệu sử dụng. Minh Phương xin gửi tới quý khách hàng đơn giá xây dựng trọn gói tại tphcm 2024 dưới đây để quý khách tham khảo và chuẩn bị chi phí, ngân sách chi ra xây dựng nhà một cách tốt nhất.

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Phương

Các gói đơn giá xây nhà trọn gói:
– ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TRUNG BÌNH CÓ GIÁ TỪ:	4.600.000đ/m2 – 5.050.000đ/m2
– ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TRUNG BÌNH KHÁ CÓ GIÁ TỪ:	5.100.000đ/m2 – 5.600.000đ/m2
– ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÁ CÓ GIÁ TỪ:	5.600.000đ/m2 – 6.200.000đ/m2

Bảng đơn giá xây dựng nhà ở trên đây chúng tôi cung cấp để quý vị tham khảo. Liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0904 557 884 để được tư vấn rõ hơn về giá xây dựng nhà 2024.

Đơn giá vật tư và vật tư được sử dụng theo từng gói xây nhà

Các gói thi công đều có cùng đơn giá xây nhà trọn gói trong việc sử dụng vật tư thô và thiết kế cho phần thô, các phần còn lại: Phàn gạch ốp lát, sơn nước, cửa đi, cửa sổ, cửa cổng, khung bảo vệ, phần lan can, phần đá granite, bếp, thiết bị điện , thiết bị vệ sinh, thạch cao,… sẽ có những mức giá gói trọn gói khác nhau như chi tiết dưới đây,…

Vật liệu sử dụng phần thô:

Vật liệu hoàn thiện:

Phương pháp tính tổng diện tích căn nhà:

DIỆN TÍCH CÁC TẦNG TÍNH NHƯ THẾ NÀO?
Diện tích tầng trệt	100% diện tích
Diện tích tầng lửng	100% diện tích xây dựng
Khoảng không tầng lửng	>8m2 tính 50% diện tích khoảng không
Ban Công	<8m2 tính 100% diện tích khoảng không
CÁC LOẠI MÓNG TÍNH NHƯ THẾ NÀO?
Móng đơn	30% – 40% diện tích
Móng cọc	40% – 50% diện tích
Móng băng	50% – 70% diện tích
TẦNG HẦM TÍNH NHƯ THẾ NÀO?
Tầng hầm	Sâu 1.0m – 1.3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm	Sâu > 1.3m – 1.5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm.
Tầng hầm	Sâu > 1.5m – 1.8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
Tầng hầm	Sâu > 1.8m – 2.2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm.
SÂN THƯỢNG TÍNH NHƯ THẾ NÀO?
Sân thượng	40% – 50% diện tích sân thượng
Sân thượng có giàn phẹt	40% – 50% diện tích sân thượng
MÁI NHÀ TÍNH NHƯ THẾ NÀO?
Mái tole	20% – 30% diện tích mái
Mái BTCT TÍNH NHƯ THẾ NÀO?	40% – 50% diện tích mái
Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + lợp ngói	60% – 70 diện tích mái
Mái BTCT lợp ngói	90% – 100% diện tích mái

Cam kết của Xây Dựng Minh Phương

Xây Dựng Minh Phương khẳng định đủ tự tin. Kinh nghiệm để mang đến những kiến trúc đẹp, ngôi nhà đẹp. Hoàn hảo và chất lượng nhất cho quý khách hàng. Dù là xây nhà trọn gói. Chúng tôi đã và đang khẳng định tên tuổi của mình bởi những ưu điểm vượt trội sau:

• Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư. Thợ xây dựng giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao.
• Cung cấp nhiều gói dịch vụ xây dựng theo từng yêu cầu, mong muốn của quý khách.
• Cam kết sử dụng các loại vật tư tốt. Chất lượng để đảm bảo tuổi thọ, tính thẩm mỹ của kiến trúc.
• Cung cấp đơn giá xây nhà chi tiết. Cụ thể và kinh tế nhất cho khách hàng.
• Chế độ bảo hành kiến trúc trọn gói lâu dài. Có mặt ngay khi khách hàng cần.
• Nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mại hấp dẫn nhất.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong xây nhà trọn gói

+ Lắp mạng LAN văn phòng, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời. Hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh,…

Nên áp dụng cho những công trình nào?

Mọi kiến trúc đểu có thể áp dụng dịch vụ trọn gói này. Tuy nhiên, nên ưu tiên sử dụng xây trọn gói nhà cho những kiến trúc có quy mô lớn. Như nhà phố, biệt thự, nhà cấp 1, 2,… Hay các kiến trúc có tổng diện tích trên 200m2 và diện tích sàn mỗi tầng <60m2,

Xây dựng nhà có thể thay đổi vật liệu xây dựng ?

Nếu chủ đầu tư có thể tìm đến những vật liệu xây dựng tốt hơn mà nhà thầu đưa ra. Quý vị có thể trao đổi và đề nghị thay thế. Nếu chúng tôi thấy phù hợp về giá và chất lượng .

Tiến độ phụ thuộc vào diện tích dự án đầu tư xây dựng của mỗi kiến trúc. Là là một trong những nhà thầu có kinh nghiệm nhiều năm. Xây Dựng Minh Phương xin gửi đến quý vị như sau.

Kiến trúc trọn gói 2 – 3 tầng, tổng diện tích khoảng 200m2, hẻm >5m: 2,5 – 3 tháng.

Kiến Trúc trọn gói 3 – 4 tầng, tổng diện tích khoảng 250m2 – 300m2, hẻm >5m: 3,5 – 4 tháng.

Kiến Trúc trọn gói  4 – 5 tầng. Tổng diện tích khoảng 350m2. Hẻm >5m:  4 – 5 tháng.

Với các kiến trúc khác, các kỹ sư cần khảo sát kỹ mới có thời gian chính xác.

Khuyến mãi xây trọn gói!

Khuyến mãi

Tất cả những điều này góp phần khẳng định thương hiệu của chúng tôi. Quý khách hàng cũng có thể yên tâm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà của Xây Dựng Minh Phương. Gọi ngay Hotline: 0904 557 884 để được tư vấn tận tình.

Video xây dựng trọn gói?

Xây nhà trọn gói là gì?