Cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 tối giản

Cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 – 65m2 tiết kiệm chi phí

Làm thế nào để tính toán được chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 – 65m2 tiết kiệm chi phí cho các gia đình? Xây nhà 5 tầng 60m2 bao nhiêu tiền mới đủ? 

Thật ra việc ước lượng chi phí thi công xây dựng nhà phố 5 tầng thì quý vị có thể sử dụng một số công thức tính khá đơn giản nhưng độ chính xác cũng đạt tới 90%. Một cách dự toán tổng chi phí khi xây nhà được các chuyên gia tại Minh Phương gợi ý cho khách hàng. Mời các bạn cùng tìm hiểu kỹ hơn qua nội dung bài viết sau đây.

I – Cách tính chi phí xây nhà phố 5 tầng 60m2 đơn giản

1. Cách tính chi phí xây dựng nhà 5 tầng 60m2 = Diện tích thô x Tiền công theo m2.

• Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 + Tầng 4 + Tầng 5 + Phần mái
• Phần móng: chiếm 50% diện tích = 60m2 x 50% = 30m2
• Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 60m2
• Tầng 2 = Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 60m2
• Tương tự ta với tầng 3 và tầng 4 và tầng 5 cũng chiếm 100% diện tích = 60m2

2. Phần mái hiện tại có 3 loại mái chính:

• Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 60m2 = 42m2
• Mái Thái: chiếm 50% diện tích = 50% x 60m2 = 30m2
• Mái tôn: chiếm 30% diện tích = 30% x 60m2= 18m2

Đối với những căn nhà có diện tích hạn chế như vậy thường xuất hiện tại khu vực thành phố. Nên lựa chọn mái bằng hoặc mái tôn. Trong bài viết này lấy ví dụ lựa chọn mái bằng.

Diện tích căn nhà 4 tầng lựa chọn mái bằng là: 30m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 + 42m2 = 372m2.

3. Đơn giá xây dựng nhà phố 5 tầng 65m2 – 60m2:

Bảng giá xây nhà trọn gói 5 tầng 60m2 thi công trên thị trường hiện nay được tính theo hai cách tính sau:

• Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện. Chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.

Áp dụng công thức tính báo giá xây nhà trọn gói 5 tầng 65m2 lựa chọn mái bằng có diện tích 372m2 vừa tính phía trên ta có: 372m2 x 3.000.000 = 1.116.000.000 đồng/m2

• Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2. Lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt.

Áp dụng công thức tính đơn giá xây dựng nhà phố 5 tầng 65m2 lựa chọn mái bằng có diện tích 380m2 vừa tính phía trên ta có: 372m2 x 4.500.000 = 1.674.000 đồng/m2.

Đương nhiên, chi phí xây dựng nhà trọn gói 5 tầng 60m2 này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau. Tùy từng giá nguyên vật tư và giá nhân công. Về phần công thức bạn sẽ tính được ước lượng tổng chi phí xây dựng là khoảng bao nhiêu.

II – Một vài lưu ý quan trọng khi muốn tiết kiệm giá xây nhà phố 5 tầng 60m2

Thật ra tâm lý của mỗi chủ gia đình đều muốn xây dựng được ngôi nhà chất lượng. Tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói 5 tầng 65m2. Nhưng làm thế nào để tiết kiệm chi phí thì gần như không ai có kinh nghiệm.

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà cửa Xây dựng nhà trọn gói 5 tầng 60m2. Cũng như hoàn thành 500+ dự án xây nhà phố tại HCM. Minh Phương có thể share cho bạn một vài gợi ý và kinh nghiệm như sau:

Gợi ý và kinh nghiệm:

• Gia chủ hãy chọn thời điểm xây nhà vào mùa nắng ráo sẽ có khiến thời gian thi công không bị gián đoạn, tránh thời gian lưu kho vật liệu, bảo vệ, thất thoát vật tư và tiền điện
• Nếu có lựa chọn hãy chọn mảnh đất dễ xây, bạn sẽ tiết kiệm một khoản không nhỏ cho chi phí xây nhà phố 5 tầng 60m2 ép cọc..
• Tốt nhất gia chủ hãy trang bị kiến thức cơ bản về xây dựng giúp bạn chủ động trong các phương án xây dựng tiết kiệm.
• Hãy tham khảo nhiều mô hình ngôi nhà cùng ý tưởng, cùng mô hình để tham khảo.
• Tận dụng sự trợ giúp của người thân và bạn bè

Và điều cuối cùng: Xây nhà là việc của đời người vì thế lựa chọn một nhà thầu uy tín có thể tư vấn tốt, đưa ra các phương án tối ưu với giá thành phải chăng. Nếu bạn đang ở HCM và tìm kiếm một công ty xây nhà phố uy tín, tối ưu chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 đừng ngần ngại liên hệ với công ty Minh Phương để được tư vấn.

Từ khóa liên quan: Ι  Xây nhà trọn gói Ι báo giá sửa nhà Ι xây nhà phần thô Ι thiết kế nhà Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι sửa nhà trọn gói Ι

• Chi phí xây nhà phố 2 tầng 60m2 ở Minh Phương ra sao?
• Báo giá xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 60m2 tại TPHCM
• Chi phí thiết kế xây dựng nhà 2 tầng 60m2
• Chi phí thiết kế xây dựng nhà 4 tầng 60m2
• Tìm hiểu bảng giá xây nhà 2 tầng 60m2 trên thị trường?
• https://xaydungminhphuong.com/chi-phi-xay-nha-6-tang-60m2-o-minh-phuong-nhu-the-nao/

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com