Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 cho người sắp xây nhà

Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 – 55m2 cho người sắp xây nhà

Tại các thành phố lớn thì diện tích 50m2 – 55m2 là rất quý. Cũng không quá rộng rãi để xây dựng 1 ngôi nhà tiện nghi và đầy đủ, vì vậy phương án xây dựng là rất quan trọng. Theo đó, việc dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 – 55m2 cần được lên đầy đủ và chi tiết. Do đó. Quý khách hàng có thể tham khảo bài viết sau đây để giúp mình tự tính toán được số tiền xây nhà sẽ hết khoảng bao nhiêu.

GỢI Ý PHƯƠNG ÁN XÂY NHÀ 5 TẦNG 50M2 – XAYDUNGMINHPHUONG.COM

Chỉ vỏn vẹn 50m2 – 55m2 làm thế nào để xây được ngôi nhà 5 tầng bền vững và thỏa mãn yêu cầu?

Đặc điểm của những ngôi nhà này:

+ Diện tích xây dựng 50m2 là diện tích nhỏ nằm trong những con phố chật hẹp. Ở thành phố lớn như HCM thì diện tích này rất quý vị vậy khi lên kế hoạch cần phải tính toán chi tiết.

+ Quy mô xây dựng nhỏ, diện tích hạn chế. Hẹp chiều ngang nên gia chủ muốn đủ không gian sinh hoạt cho thành viên trong gia đình cũng như đáp ứng được nhu cầu gia đình thì quy mô cần là 5 tầng cho diện tích nhỏ như vậy.

+ Nên ưu tiên xây dựng theo phong cách hiện đại. Tối giản vì như vậy sẽ tạo cảm giác rộng thoáng và gọn gàng hơn nhiều.

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ 5 TẦNG 50M2

Công thức tính giá xây nhà phố 5 tầng 50m2 được sẽ được chuyên gia xaydungminhphuong.com gợi ý như sau. Các bạn hãy tham khảo và lưu lại nếu phù hợp với ngôi nhà của mình nhé.

[Cách tính giá xây nhà 5 tầng 50m2 = Diện tích thô x Tiền công theo m2]

• Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Tầng 3 + Tầng 4 + Tầng 5 + Phần mái
• Phần móng: chiếm 50% diện tích = 50m2 x 50% = 25m2
• Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 50m2
• Tầng 2 = Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 50m2
• Tương tự ta với tầng 3 và tầng 4 và tầng 5 cũng chiếm 100% diện tích = 50m2

Phần mái hiện tại có 3 loại mái chính:

• Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 50m2 = 35m2
• Mái Thái: chiếm 50% diện tích = 50% x 50m2 = 25m2
• Mái tôn: chiếm 30% diện tích = 30% x 50m2= 15m2

Đối với những căn nhà có diện tích hạn chế như vậy thường xuất hiện tại khu vực thành phố, nên lựa chọn mái bằng hoặc mái tôn. Trong bài viết này lấy ví dụ lựa chọn mái bằng.

Diện tích căn nhà 4 tầng lựa chọn mái bằng là: 25m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2+ 35m2 = 310m2

Đơn giá xây dựng nhà phố 5 tầng 55m2 thi công trên thị trường hiện nay được tính theo hai cách tính sau:

+ Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện. Chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.

• Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng căn nhà 5 tầng. Lựa chọn mái bằng có diện tích 310m2 vừa tính phía trên ta có: 310m2 x 3.000.000 = 930.000.000 đồng/m2

+ Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí xây dựng nhà trọn gói 5 tầng 50m2 dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2. Lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt.

• Áp dụng công thức tính Chi phí xây nhà phố 5 tầng 50m2 lựa chọn mái bằng có diện tích 310m2 vừa tính phía trên ta có: 310m2 x 4.500.000 = 1.395.000 đồng/m2

LƯU Ý:

Xây nhà trọn gói 5 tầng 55m2 tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau.  Giá nguyên liệu + giá nhân công. Chỉ cần áp dụng đúng công thức là gia chủ có thể tính được chi phí xây dựng cho ngôi nhà mình.

Đơn giá xây dựng nhà phố 5 tầng 55m2 thi công thô chưa bao gồm chi phí cho phần thiết bị nội thất bên trong như: gạch lát nhà, gạch ốp nhà vệ sinh, ngói,… 

Như vậy, đối với nhà 5 tầng chi phí xây nhà phố 5 tầng 50m2 chỉ cần áp dụng công thức như trên là bạn đã có thể sở hữu một căn nhà hơn cả mong đợi với một chi phí phù hợp nhất.

Để được báo giá và dự toán chính xác chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 là bao nhiêu. Quý vị đừng ngại liên hệ ngay tới xaydungminhphuong.com để được tư vấn và hỗ trợ xây nhà trọn gói 5 tầng 55m2.

• Email: xdminhphuong685@gmail.com
• Hotline: 0904 557 884

Từ khóa liên quan: Ι sửa chữa nhà trọn gói Ι Báo giá xây nhà trọn gói Ι

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com