Báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 trong năm 2020

Báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 chi tiết 2020

Câu hỏi chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 – 115m2 được công ty xây dựng Minh Phương nhận được rất nhiều trong thời gian qua. Bà con tại TPHCM đang có nhu cầu xây dựng khá nhiều với những mô hình nhà phố 5 tầng đẹp và công năng. Về phần báo giá thì không phải gia chủ nào cũng có khả năng tính toán lên báo giá được. Do vậy. Công ty Minh Phương xin đưa ra báo giá cơ bản chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 để bạn tham khảo!

Đơn giá xây nhà phố 5 tầng 110m2 – 115m2 

Để có thể tính được giá xây nhà 5 tầng 110m2 thì bạn phải dựa vào diện tích nhân đơn giá chủ thầu báo giá. Cụ thể là:

– Diện tích móng (= 1/2 tổng): 50m2

– Diện tích tầng trệt (= tổng): 100m2

– Diện tích tầng lầu (= tổng): 100m2

– Mái tùy vào từng loại mái, mái ngói hay mái tôn sẽ có mức chi phí khác nhau. Trong bài viết này lấy trung bình là 50%: 50m2

Trong đó: 

– Đơn giá xây nhà phố 5 tầng 110m2 phần thô: 2.800.000 đến 3.200.000 (VNĐ/m2)

– Đơn giá xây nhà 5 tầng 110m2 trọn gói: 4.000.000 đến 5.000.000 (VNĐ/m2)

– Chi phí nhân công không có bao gồm vật tư: 800.000 (VNĐ/m2)

– Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư và loại vật tư có cao cấp hay không.

Mỗi nhà thầu và từng loại công trình sử dụng vật liệu xây dựng sẽ có mức đơn giá khác nhau. Và mức chi phí này các gia chủ có thể thương lượng được.

• Ví dụ áp dụng cho xây dựng 2 tầng:

– Chi phí xây dựng phần thô: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 2.800.000 = 840.000.000 (VNĐ)

– Chi phí xây dựng trọn gói: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.000.000 = 1.200.000.000 (VNĐ)

Tư vấn chi phí xây nhà 5 tầng 110m2

Rất nhiều khách hàng quan tâm tới đơn giá xây nhà phố 5 tầng 110m2. Minh Phương xin chia sẻ luôn rằng, thực tế để biết chính xác Xây nhà trọn gói 5 tầng 115m2 thì cần phải lập ra bảng dự toán kinh phí chi tiết. Sau khi xin được bản vẽ thiết kế kết cấu kiến trúc và hệ thống điện nước. Sau đó mới đưa ra được bảng dự toán đơn giá xây dưng nhà phố 5 tầng 115m2 chính xác và chi tiết được.

Cụ thể những thứ cần thiết để lên được chi phí báo giá xây nhà trọn gói 5 tầng 115m2 gồm: 

– Bảng tiên lượng dự toán:

Bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục sẽ phải thực hiện từ lúc khởi công cho tới khi hoàn tất công trình. Chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 này sẽ tính phải xây bao nhiêu m2, tường bằng gạch gì. Đổ bao nhiêu khối bê tông sàn cột …

– Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: 

Bảng này là bảng sẽ liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường tất cả chủng loại vật tư sẽ được sử dụng như xi măng, thép, gạch ống, gạch thẻ …

– Bảng tổng hợp kinh phí dự toán:

Bảng dự toán này sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu. Nhân công và các chi phí khác nhau khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

Lên được đơn giá xây nhà phố 5 tầng 115m2 – 110m2 như thé này thì việc bạn kiểm soát khối lượng cũng dễ, chi phí tính toán ra xây nhà đã nắm trong lòng bàn tay.

LƯU Ý: Khi lên kế hoạch tài chính chi phí xây nhà phố 5 tầng 110m2 bạn cần phải dự trù chi phí thiết kế và chi phí mua sắm thiết bị nội thất cho ngôi nhà. Đây là vấn đề mà nhiều chủ nhà thường hay quên dẫn đến sự thiếu hụt tài chính sau khi xây nhà.

Gợi ý phương án chi phí xây nhà 5 tầng diện tích 110m2 chi phí tầm 500 – 700 triệu

– Xây nhà 2 tầng với các phòng chức năng sau:

+ 3 phòng ngủ.

+ 2 nhà vệ sinh.

+ 1 phòng làm việc.

+ Nhà bếp kết hợp phòng ăn.

+ Phòng khách và 1 phòng sinh hoạt chung.

Chi phí xây dựng:

+ Phần thô: 350 triệu

+ Sơn nước và lót gạch: 30 triệu

+ Rèm cửa: 5 triệu

+ Giường: 15 triệu

+ Tủ bếp: 10 triệu

+ Tủ âm tường: 30 triệu

+ Salon phòng khách: 10 triệu

+ Đèn chiếu sáng: 5 triệu

+ Hệ thống cửa sắt: 20 triệu

+ Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu

+ Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu

Tổng cộng khoảng 500 triệu đồng, tùy theo sở thích và điều kiện kinh tế bạn có thể lựa chọn 1 số kiểu nội thất hiện đại cao cấp khác thì giá thành sẽ thay đổi theo.

Nếu bạn muốn có được chi phí xây nhà 5 tầng 110m2 chi tiết nhất. Đừng quên liên hệ với xây dựng Minh Phương để được hỗ trợ và tư vấn nhé!

Từ khóa liên quan: Ι  Xây nhà trọn gói Ι báo giá sửa nhà Ι xây nhà phần thô Ι thiết kế nhà Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι sửa nhà trọn gói Ι

• Tính chi phí xây nhà 4 tầng 110m2 chuẩn xác nhất
• Phân tích chi phí xây nhà 6 tầng 110m2 thuê và trọn gói
• Chi phí thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 110m2
• Chi phí thiết kế xây dựng nha 2 tầng 110m2
• ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG BIỆT THỰ 3 TẦNG 115M2 NĂM 2020

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com