Báo giá cơ bản chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 tại tphcm

Báo giá cơ bản chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2

Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 là một câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm trong suốt thời gian qua. Việc chuẩn bị kinh phí xây dựng, dự toán chi phí cơ bản là rất quan trọng. Không chỉ giúp gia chủ có thể định hướng đầu tư, kiểm soát tiền là bao nhiêu, tránh những chi phí phát sinh không đáng có.

Trong nội dung bài viết sau đây, xây dựng Minh Phương sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi này. Chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 được dự toán cơ bản. Chỉ mang tính chất tham khảo.

Công thức cơ bản tính giá xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2

Quý gia chủ có thể tính toán giá xây nhà phố 3 tầng 110m2 qua công thức sau:

[Chi phí xây dựng nhà = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá xây dựng trung bình]

+ Tổng diện tích xây dựng: là tổng diện tích mặt sàn và mái của công trình. Diện tích mái dốc được tính bằng 50% diện tích mặt sàn nó bao phủ.

+ Đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 115m2 còn được xác định bởi phong cách kiến trúc được áp dụng cho công trình. Đơn giá này được tính toán nằm trong khoảng 5 – 7 triệu đồng/m2. Đơn giá xây dựng nhà kiến trúc tân cổ điển nằm trong khoảng 6.5 – 8 triệu đồng/m2. Đơn giá xây dựng nhà kiến trúc cổ điển nằm trong khoảng 8 – 10 triệu đồng/m2.

Việc tính toán thật tốt theo những gợi ý trên sẽ giúp ta có được đáp án giá xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền.

04 điều gia chủ cần lưu ý khi tính chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2

1 – Giai đoạn trước khi thi công biệt thự

Đây là giai đoạn chuẩn bị nên gia chủ cần phải lưu ý kỹ càng. Cần phải chuẩn bị về mặt bằng, pháp lý. Vật liệu cũng như phương án thiết kế.

Cụ thể như sau:

+ Hãy chuẩn bị khâu pháp lý đầy đủ và rõ ràng. Hãy đảm bảo rằng mảnh đất mình dự định xây dựng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tương đương được pháp luật công nhận. Quy định về giấy phép xây dựng …

+ Hãy chuẩn bị bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết. Sẽ giúp bạn dự toán ngân sách. Lên các phương án cụ thể cho công việc trước, trong và sau khi xây dựng.

+ Chuẩn bị biên bản hiện trường trước khi thi công. Văn bản xin phép các hộ lân cận và xác nhận hiện trạng nhà xung quanh công trình, ảnh để xác định trách nhiệm nêu có.

+ Thi công móng cọc cần phải làm đầy đủ quy trình thi công móng từ đào đất hố móng. Cốt pha móng, đà giằng. Đảm bảo làm theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn.

2 – Giai đoạn thi công phần thô

Gia chủ hãy nắm rõ các công việc cần làm khi thi công phần thô. Đặc biệt lưu ý độ chính xác trong đo đạc, cắm mốc giới hạn xây dựng tường. Khoảng cách lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, xây cầu thang … cần phải nghiệm thu trước rồi mới tiến hành công việc tiếp theo. 

3 – Giai đoạn xây dựng phần hoàn thiện và đơn giá xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2

• Trát tường: gia chủ cần kiểm tra chất lượng vữa phải đảm bảo độ mịn
• Lát sàn: chọn vật liệu tốt, phù hợp nhu cầu và từng vị trí không gian. 
• Sơn tường: chọn sơn gốc nước hay sơn gốc dầu. Quan tâm tới việc chuẩn bị bề mặt sơn đủ độ mịn chưa, mặt càng mịn thì chất lượng sơn càng tốt. 
• Lắp điện, nước, thiết bị kỹ thuật: yêu cầu làm theo thiết kế điện nước để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ và nên lựa chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp.
• Nội thất nên có thiết kế chuẩn chỉ trước khi mua sắm.

4 – Cam kết và làm rõ về thời gian thi công công trình

Chú ý đảm bảo thời gian thi công móng, đổ sàn để đảm bảo an toàn cho công trình. Thường thi công móng là từ 8 – 12 ngày và thời gian là từ 7- 12 ngày/sàn.

Việc chuẩn bị càng tốt thì chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng 110m2 cũng sẽ tối ưu và tiết kiệm hơn rất nhiều. Ngoài ra, quý vị hãy tìm một công ty xây dựng uy tín để được tư vấn và hỗ trợ báo giá chính xác chuyên nghiệp nhé!

Từ khóa liên quan: Ι sửa chữa nhà trọn gói Ι Báo giá xây nhà trọn gói Ι Đơn giá xây nhà phần thô Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι báo giá thiết kế 2020 Ι chi phí xây nhà 2 tầng Ι

• Tính chi phí xây nhà 4 tầng 110m2 chuẩn xác nhất
• Chi phí thiết kế xây dựng nha 2 tầng 110m2
• Phân tích chi phí xây nhà 6 tầng 110m2 thuê và trọn gói
• Chi phí thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 110m2
• Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 110m2 chuẩn nhất

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com