THÔNG BÁO: XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG THAY ĐỔI VỊ TRÍ TRỤ SỞ CHÍNH VỀ 22 ĐƯỜNG T4A, P.TÂY THẠNH, Q.TÂN PHÚ, TP.HỒ CHÍ MINH NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG KHÔNG GIAN LÀM VIỆC CHO CÁN BỘ NHÂN VIÊN CŨNG NHƯ KHÔNG GIAN TIẾP QUÝ KHÁCH HÀNG ĐƯỢC TỐT HƠN. XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2022 CHUẨN TỪ 3.400.000vnđ/m2 – 3.600.000vnđ/m2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2021 CHUẨN TỪ 4.800.000vnđ/m2 – 6.000.000vnđ/m2

Biện pháp chống thấm chân tường đạt độ bền cao 10 năm

Chống thấm chân tường là một hạng mục không thể thiếu trong quá trình xây dựng nhà. Vậy chống thấm tường như thế nào là đúng cách để kéo dài tuổi thọ của công trình?

Chân tường bị thấm khiến ngôi nhà của bạn mất thẩm mỹ, không đảm bảo vệ sinh ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Cùng Minh Phương theo dõi bài viết dưới đây về biện pháp chống thấm tường nhé!

chống thấm chân tường

Nguyên nhân do đâu mà chân tường nhà bị thấm?

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến chân tường nhà bị thấm. trong đó, những nguyên nhân cơ bản nhất gồm có:

  • Bị ảnh hưởng bởi vật liệu xây dựng gốc: Vật liệu xây dựng như vữa, xi măng hoặc gạch có khả năng hấp thụ nước lớn. Sau thời gian dài sử dụng, nước thường ngấm vào vật liệu. Một phần nước được hút theo mạch lan trên tường. Phần còn lại thường bị đóng và thấm vào chân tường do bị ảnh hưởng bởi vật liệu gốc thường xảy ra ở nơi có độ ẩm cao.
  • Khi xây dựng, lượng xi măng dùng để thi công không đủ: Trong quá trình thi công và kỹ thuật thi công không đạt: điều này dẫn đến chân tường có nhiều lỗ hổng tạo điều kiện cho nước thấm vào chân tường.
  • Không áp dụng các biện pháp chống thấm từ đầu: Một phần do chủ nhà muốn tiết kiệm chi phí, chủ thầu bỏ qua phần chống chấm hoặc thi công chống thấm chân tường không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
chống thấm chân tường

Những biện pháp chống thấm chân tường truyền thống

Ốp đá, gạch để chống thấm cho chân tường

  • Đây là một trong những cách chống thấm chân tường sân thượng, tường nhà phổ biến nhất. Dễ thi công nhất, chỉ cần dùng vữa xi măng để ốp đá lên chân tường. Ốp đá chống thấm như thế này còn có tác dụng trang trí. Tuy nhiên biện pháp này không được các chuyên gia xây dựng đánh giá cao vì sẽ bị hở khoảng cách chênh lệch giữa phần chân tường được ốp và không được ốp, điều này sẽ tạo điều kiện cho hơi ẩm được giữ lại và có thể gây ra hiện tượng thấm ngược.

Sử dụng giấy dán tường chống thấm

  • Đây là phương pháp thủ công được nhiều người áp dụng. Cách này tiết kiệm rất nhiều chi phí, thực hiện đơn giản và không tốn nhiều thời gian. Tuy nhiên đây là phương pháp chống thấm chân tường không có hiệu quả lâu dài.
  • Chỉ một vài tháng sau khi dán giấy dán tường, keo dán sẽ bị bong ra do tác dụng của hơi nước. Thậm chí, tường và giấy dán đề có thể bị mốc, mọc rong rêu. Cách này chỉ nên áp dụng khi bạn đang ở căn trọ ngắn ngày
chống thấm chân tường

Đục chân tường rót vữa vào tạo dầm cách ẩm

  • Dầm cách ẩm được tạo thành bằng cách đục rồi rót vữa tự chảy vào chân tường
  • Dầm cách ẩm có tác dụng chống thấm nhiều hơn ốp gạch hoặc giấy dán tường. Hạn chế của phương pháp này dễ gây ra hiện tượng sụt gãy chân tường. Về lâu dài, có thể gây ảnh hưởng lớn đến kết cấu của ngôi nhà

Chống thấm chân tường bằng xi măng – vữa trộn xi măng

  • Với cách chống thấm này, người thợ cần đục một lớp vữa sát chân tường. Tiếp theo người ta sẽ quét một lớp chất chống thấm có gốc xi măng rồi chát lại bằng vữa có trộn phụ gia chống thấm. Nhưng phương pháp này không đem lại hiệu quả tuyệt đối. Vì đôi khi nước vẫn có thể thấm qua mao mạch gây ra hiện tượng thấm ngược.

Giải pháp chống thấm chân tường kỹ thuật cao

Để khắc phục những nhược điểm của các phương pháp chống thấm chân tường truyền thống, giải pháp kỹ thuật cao ra đời như:

Chống thấm chân tường bằng dung dịch chống thấm water seal DPC

Đây là hóa chất chống thấm có dạng tinh thể thẩm thấu. Thuộc nhóm keo chống thấm chân tường nhà. Các chất hóa học trong Water Seal DPC sẽ thấm sâu vào gạch, bê tông …. rồi tạo ra gel bịt kín những lỗ rỗng hình thành trong quá trình thi công bằng vữa xi măng bằng phản ứng silicon. Việc “vá” các lỗ rỗng có tác dụng cách ẩm và ngăn hơi nước trong cách mao mạch tường thấm qua chân tường.

Quy trình thực hiện chống thấm chân tường bằng Water Seal DPC như sau:
chống thấm chân tường
  • Bước 1: Đục vữa chân tường cần thi công chống thấm
    • Đục lớp vữa bên ngoài chân tường ( khoảng 30cm đến 40cm tùy công trình ). Chú ý không tác động đến gạch cốt bên trong
chống thấm chân tường
  • Bước 2: Tạo phễu trong chân tường để rót hóa chất
    • Sử dụng máy khoan để khoan một lỗ cách nền chân tường 15cm đến 20cm, nghiêng 45 độ. Như sau:
      • Khoan sâu 11cm với tường dày khoảng 10cm
      • Khoan 2 mũi với tường dày 20cm. Trong đó, một mũi nghiêng 45 độ, sâu 10cm từ hàng gạch dưới lên. Mũi thứ 2 khoan xâu 22cm
  • Bước 3: Làm sạch chân tường
    • Thổi sạch hoàn toàn bụi bẩn và tạp chất bằng máy thổi bụi. Sau đó, phun một ít nước vào lỗ đã khoan. Tiếp theo, cần đặt ống dẫn dung dịch hóa chất vào các lỗ khoan. Chuẩn bị sẵn vữa để bịt kín miệng lỗ khoan ngay sau khi rót hóa chất, tránh xảy ra hiện tượng không có sẵn vữa khiến dung dịch bị chảy ra ngoài.
  • Bước 4: Rót sika chống thấm chân tường Water Seal DPC vào lỗ khoan
    • Mỗi lần rót dung dịch thì dừng lại. Về cơ bản, tường dày 10cm cần khoảng 1.5 lít dung dịch/m tường. Tường đôi dày 20cm cần khoảng 2.5 lít đến 3 lít dung dịch /m tường.
  • Bước 5: Trát lỗ khoan
    • Trộn vữa trát lỗ khoan bằng xi măng, cát, nước và Water Seal DPC theo tỉ lệ 1:3:4:1 ( Tức là 1 phần xi măng, 3 phần cát, 4 lít nước và 1 lít Water Seal DPC. Dùng vữa đã trộn để đáp ứng các lỗ khoan

Chống thấm ngược chân tường không cần đục vữa

Phương pháp chống thấm ngược chân tường này được áp dụng khi tường nhà bị thấm từ bên ngoài. Đặc biệt hiện tượng thấm giáp ranh nhà hàng xóm hoặc tường không được trát vữa từ bên ngoài

Vật liệu cần chuẩn bị
  • Water Seal DPC
  • Bột Fosroc TGP
Các bước thực hiện
  • Bước 1: Cạo bỏ lớp sơn cũ rồi vệ sinh làm sạch bề mặt tường để tạo độ bám dính tốt nhất cho hợp chất chống thấm
  • Bước 2: Phun tạo độ ẩm cho bề mặt chân tường trước khi chống thấm
  • Bước 3: Trộn hỗn hợp mỗi lớp cách nhau từ 2- 4 tiếng để xử lý chống thấm chân tường hiệu quả nhất
  • Bước 4: Quét 2 -3 lớp hỗn hợp mỗi lớp cách nhau từ 2 – 4 tiếng để xử lý chống thấm chân tường hiệu quả nhất.
  • Bước 5: Để bề mặt tường khô ráo 2 ngày sau có thể quét sơn để cải thiện tính thẩm mỹ của bề mặt tường

Những điều cần lưu ý khi xử lý chống thấm chân tường

  • Bề mặt cần được vệ sinh sạch sẽ
  • Cần đảm bảo vật liệu chống thấm kết dính với bề mặt tốt nhất
  • Dùng nilon, bao che lại để tránh tình trạng kho quá nhanh chất chống thấm
  • Nếu có tình trạng rò rỉ, xử dụng ngay keo chất chống thấm để khắc phục
  • Một số vật liệu thường được sử dụng để thi công chống thấm ngược
  • Một số vật liệu thi công cho chống thấm tốt
  • Một số hình ảnh công trình thi công của đội ngũ kỹ thuật

Trên dây là những giải pháp xử lý chống thấm tường cực hiệu quả mà Xây Dựng Minh Phương đúc kết ra được sau nhiều năm thi công sửa chữa cũng như xây dựng nhà mới.

Cũng mong qua bài viết này có để giúp quý khách hàng khắc phục được tình trạng thấm chân tường cho ngôi nhà của mình.

Xin trân thành cảm ơn!

Bình luận bài viết

Bình luận gần đây (2 bình luận)

  • Xin chào cty minh phương em tên trang nhà ở hóc môn hiện tại nhà em đang có dấu hiệu bị thấm nặng các vị trí như sau gồm 4 nhà vệ sinh 3 ban công và sàn của lầu trên cùng qua tìm hiểu thông tin trên trang web em thấy quy trình sử lý chống thấm của bên cty rất có quy trình và chất lượng vậy em nhờ bên cty tư vấn, khảo sát và lập bảng chi phí giúp em với ạ. 093710003x

  • Chào bạn. Tôi là hằng. Đt 0907002345.
    Hiện giờ nhà tôi bị thấm nhiều. Trước đây đã thuê thợ về xử lý nhiều lần nhưng không hiệu quả. Qua tìm hiểu tôi thấy bên mình có biện pháp chống thấm rất hay vậy tôi mong bên CTY tư vấn báo giá giúp cảm ơn bạn#

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

BÁO GIÁ SỬA NHÀ TRỌN GÓI TPHCM MỚI NHẤT NĂM 2022

BÁO GIÁ SỬA NHÀ TRỌN GÓI TPHCM MỚI NHẤT NĂM 2022

Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói 2022. Xây Dựng Minh Phương xin chào quý vị. Chúc quý vị tìm được những thông tin bổ ích khi ghé...

Thi công cải tạo lại nhà phố hiện đại có thang máy chỉ với 450 triệu

Thi công cải tạo lại nhà phố hiện đại có thang máy chỉ với 450 triệu

Việc cải tạo nhà phố hiện đại nghe tưởng chừng như đơn giản nhưng thực chất thì không phải vậy. Đối với ngôi nhà có công năng: 1...

Nhật ký bàn giao nhà cho anh An – Gò Vấp

Nhật ký bàn giao nhà cho anh An – Gò Vấp

Để hình thành nên một không gian sống với đầy đủ tiện nghi cũng như đảm bảo về tính thẩm mỹ cao cho vẻ đẹp của kiến trúc...

Cải tạo sửa nhà chị Chi 2 tầng Tân Bình

Cải tạo sửa nhà chị Chi 2 tầng Tân Bình

Nếu bạn có một ngôi nhà cao tầng, việc sửa chữa và cải tạo sẽ khó khăn hơn nhiều so với việc bạn có một ngôi nhà một...

Ngôi nhà cũ n.á.t của nhà văn được “tái sinh” sau 38 ngày sửa chữa khiến hàng xóm cũng không nói nên lời

Ngôi nhà cũ n.á.t của nhà văn được “tái sinh” sau 38 ngày sửa chữa khiến hàng xóm cũng không nói nên lời

Nếu một ngày, ngôi nhà của bạn trở nên bừa bộn và không còn đủ không gian để chứa bất cứ thứ gì, bạn sẽ làm gì? Trong...

Sửa nhà lệch tầng có những ưu nhược điểm gì?

Sửa nhà lệch tầng có những ưu nhược điểm gì?

Những điều cần biết khi sửa nhà lệch tầng. Sửa nhà lệch tầng cần lưu ý những gì, và có nên sửa lệch tầng hay không? Vậy Xây...



Công trình tiêu biểu

Các công trình thi công xây dựng, cải tạo tiêu biểu của chúng tôi

Tính chi phí xây dựng

Tiện ích tính diện tích, chi phí xây dựng nhà

Ý kiến khách hàng

Khách hàng đánh giá về chúng tôi
0904 557 884