Đơn giá xây nhà năm 2024

Kính thưa quý vị khách hàng, đây là bài viết dành cho quý khách đang có nhu cầu xây nhà trọn gói và tìm hiểu về đơn giá xây dựng nhà nên đọc qua 1 lần trước lúc lựa chọn chọn lựa nhà thầu xây nhà. Bài viết này dành cho quý khách đang tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín, minh bạch rõ ràng. Muốn chọn hiểu về báo giá xây dựng nhà trọn gói? Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì?, chi tổn phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào?, những thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho người dùng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói được thực hành ra sao…

Sau đây, Xây Dựng Minh Phương xin mời quý người dùng tham khảo bài viết này.

Cảm ơn quý các bạn đã quan tâm tới Xây Dựng Minh Phương,  kính chúc quý vị luôn vui vẻ và thành công. Chúng tôi thông báo những thông tin thiết yếu về nhu cầu thực tế mà quý vị đang tìm kiếm. Kính mời quý khách hàng tham khảo những nội dung về đơn giá xây dựng nhà trọn gói, dịch vụ uy tín của Xây Dựng Minh Phương. Với các nội dung phân phối bên dưới, sẽ phần nào hỗ trợ quý khách hàng giải đáp những thắc mắc về các hạng mục công tác khi xây nhà trọn gói cũng như hiểu rõ vấn đề hơn về việc xây dựng nhà ở tphcm, xây dựng nhà phố, xây dựng nhà biệt thự, hợp đồng xây nhà trọn gói như thế nào? phương pháp tính chi phí xây dựng nhà, cách lựa mua nhà thầu xây nhà uy tín và đặc biệt là nắm được chi phí xây nhà trọn gói rõ ràng, chi tiết nhất cho dự định xây nhà của quý vị.

Xây dựng nhà là 1 trong những việc liên hệ của 1 đời người, ngôi là không hẳn chỉ là nơi che mưa che nắng mà ngôi nhà còn là nơi gia đình chúng ta quây quần vui vẻ hạnh phúc bên nhau suốt đời, nó vô cùng quan trọng từ khi mới bắt đầu thi công xây dựng nhà cho đến lúc hoàn thiện. Không những vậy ngôi nhà của quý vị còn buộc phải được chăm sóc thường xuyên nữa. Có như thế thì tổ ấm, người thân của quý vị mới trọn vẹn niềm vui.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn những quý các bạn phải lo âu đa dạng lắm, bởi lúc xây nhà quý vị bắt buộc chuẩn bị cực kỳ đa dạng vấn đề, nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, lựa tậu xây phần thô hay khoán xây nhà trọn gói, thiết kế kiến trúc căn nhà ra khiến sao? hình trạng sau khi hoàn thiện của căn nhà ra làm cho sao, giấy phép, thủ tục pháp lý phải chuẩn bị như thế nào… Và cuối cộng là mua nhà thầu xây nhà uy tín.

Giai đoạn tìm nhà thầu xây dựng nhà không ít người trong số quý vị cực kỳ lo lắng, khiến cho thế nào để sắm một nhà thầu xây nhà tốt, uy tín với giá xây nhà hợp lý?. Chọn được một nhà thầu thi công xây dựng nhà như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đấy rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm gia chủ hài lòng. Chắc hẳn quý vị cũng nghe ko ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng nhà cửa, ko ít những trường hợp nhà thầu xà xẻo vật tư, thi công ko đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tiến độ, phát sinh thêm chi phí, không bảo đảm an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố…

Quý vị tìm được nhà thầu xây nhà mà Quý vị sở hữu thề cho là tốt, uy tín, giá xây nhà hợp lý và tất nhiên khi đã tin tưởng nhà thầu, đồng ý về đơn giá xây dựng và kí hiệp đồng xây nhà có nhà thầu thì Quý vị cũng buộc phải quan tâm thêm một chút nữa, đấy là công việc giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thầu thi công, với các ví như do quá tin tưởng vào nhà thầu mà chủ đầu tư quên đi công tác giám sát thi công xây dựng ngôi nhà của mình, cũng vì lí do đó mà có 1 số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Quý vị, đã ăn bớt vật liệu, thi công ko đúng khoa học và ko đúng với bản vẽ mẫu mã xây dựng, cũng như không đúng chủng chiếc vật tư đã cam kết, dẫn tới chất lượng công trình không đảm bảo.

Thời gian qua công ty chúng tôi đã thi công cải tạo, tôn tạo cực kỳ rộng rãi công trình nhà ở, chúng tôi thấy được 1 điều đó là với 1 số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng cho lắm, tức thị vẫn còn cực kỳ phổ biến tình trạng nhà mới xây được 1 hoặc 2 năm thì đã xảy ra hiện tượng nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà Quý vị có thể thường thấy ở phổ biến căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát mang vấn đề, sử dụng ko được tốt. Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa sang siêu nhiều căn nhà, qua đó chúng tôi biết và hiểu được rộng rãi căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia mang lẽ họ cũng biết, nhưng vẫn với 1 số người chưa làm cho hết trách nhiệm của một nhà thầu.

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024 tại tỉnh thành Hồ Chí Minh.

• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói từ 4.800.000đ – 6.200.000đ/m2 xây dựng.
• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện từ: 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2 xây dựng.

Mời quý vị tham khảo bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói trên là đơn giá được những siêu thị chúng tôi đúc kết lại qua rộng rãi công trình xây dựng, bên cạnh đó đơn giá còn phụ thuộc vào phổ biến yếu tố, như dung tích xây dựng khu đất, tổng dung tích xây dựng, hồ sơ và đề nghị dùng vật tư hoàn thiện…

Để đơn giá xây dựng nhà trọn gói được xác thực và rõ ràng hơn, Xây Dựng Minh Phương khuyến khích quý vị tham gia bề ngoài hồ sơ thi công, để có thể bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời mang cơ sở tính dự toán chào thầu.

Hãy gọi cho chúng tôi qua hotline: 0904.557.884 để được tham mưu và trả lời những thắc của quý khách hàng lúc xem bảng báo giá trên nhé.

Lưu ý về đơn giá xây dựng nhà trọn gói

1. Đơn giá trên chưa bao gồm những dòng cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

2. Đơn giá trên được ứng dụng cho nhà với thể tích lớn 60 m2 và với tổng dung tích xây dựng to hơn 300m2.

3. Đối có các giả dụ tổng thể tích xây dựng dưới 300 m2, nhà trong ngỏ hẻm xe vận tải ko vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ khảo sát báo giá cụ thể cho quý vị.

4. Đối mang gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí tổn giấy phép xây dựng và hồ sơ thi công.

5. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính khoảng trống xây dựng khi xây nhà trọn gói

Cách tính không gian xây dựng tầng hầm trong đơn giá xây dựng nhà

• Tầng hầm sở hữu chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
• Tầng hầm với chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
• Tầng hầm sở hữu chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
• Tầng hầm mang chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính không gian m2 xây dựng các chiếc móng

• Móng băng : 50% – 60% diện tích.
• Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
• Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng những tầng trong đơn giá xây dựng nhà

• Diện tích xây dựng những tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 khoảng trống khoảng thông tầng

Dành cho những khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

• Thông tầng khoảng trống > 8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 dung tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính thể tích m2 mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
• Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% dung tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

Hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

a. Phần xây dựng căn bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công) trong đơn giá xây dựng nhà

1.     Tổ chức công trường, khiến cho lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).

2.     Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

3.     Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.

4.     Thi công coffa, thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.

5.     Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

6.     Cán nền những nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

7.     Thi công chống thấm seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…

8.     Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

9.     Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

b. Phần hoàn thiện (nhà thầu cung ứng vật liệu & nhân công) trong đơn giá xây dựng nhà

1.     Cung cấp và ốp lát gạch mọi sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

2.     Cung cấp và ốp gạch, đá trang hoàng theo bản vẽ thiết kế

3.     Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

4.     Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5.     Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.

6.     Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.

7.     Cung cấp và trét bột matít, sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoại trừ nhà.

8.     Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Công ty chúng tôi tự công ty thi công, tự chế tạo vật tư, công ty giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn cần lao cho người và của cải của những ngôi nhà kế bên và những hạng mục của công trình.

Quy trình khiến việc khi xây dựng nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Phương

Đánh giá của khách hàng về Xây Dựng Minh Phương:

Mời quý vị xem quy trình làm việc của Xây Dựng Minh Phương qua hình ảnh dưới đây:

Xem thêm : sửa nhà trọn gói, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, hoàn thiện nhà, công ty xây dựng

• ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2024
• Giá xây dựng nhà ở tphcm hiện tại ra sao?
• Báo giá xây nhà trọn gói tphcm và cách tính chi phí xây dựng
• Báo giá xây dựng trọn gói TP.Hồ Chí Minh mới nhất 2020
• Những ưu nhược điểm gì khi xây nhà trọn gói – có nên xây nhà trọn gói không?

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com