Kinh nghiệm xây nhà toàn tập cho người ít chuyên môn

Bạn đang có ý định xây nhà trọn gói và đang cố gắng tìm kiếm những thông tin về việc xây nhà để có được chất lượng tốt nhất đi kèm kinh phí đầu tư hợp nhất. Nhưng giữa rừng thông tin trên mạng, bạn đang bị rối ren giữa lượng kiến thức khổng lồ ấy. 

Nhưng bạn cũng đừng quá lo lắng nữa vì đã có Minh Phương đồng hành cùng bạn, chúng tôi sẽ chia sẻ tới bạn kinh nghiệm xây nhà toàn tập một cách dễ hiểu nhất để bạn trở nên rành rọt hơn và dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình nhà mình nhé.

1 – Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tốt nhất ở tpHCM

Có 2 phương án và lựa chọn phổ biến nhất hiện nay:

+ Một là, xây nhà trọn gói. Đặc điểm là nhà thầu sẽ tự mua vật liệu và tự xây nhà cho bạn, bạn giao phó toàn bộ trách nhiệm cho họ. Ưu điểm của hình thức này là có nhiều mối vật liệu, nhập từ gỗ nên giá thành sẽ rẻ hơn là bạn tự mua, bạn rất nhàn không phải lo lắng gì cả.

Nhưng nhược điểm là bạn phải kiểm tra hồ sơ thiết kế, giám sát đội ngũ thi công. Có thể phải thuê thêm giám sát cho công trình, bạn sẽ an tâm hơn và không lo lắng về chất lượng công trình theo từng giai đoạn.

+ Hai là, thuê thiết kế độc lập và thuê đơn vị thi công phần thô + hoàn thiện sau đó thuê đơn vị thi công nội thất.Thiết kế sẽ gồm 2 phần là kiến trúc và kết cấu. So với phương án 1 thì giải pháp này mất thêm chi phí thiết kế, bạn cần phải thuê một công ty độc lập xem xét lại hồ sơ. Đặc biệt xem thiết kế tối ưu hơn, nếu tối ưu sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều tiền.

Chọn nhà thầu giá rẻ uy tín và chất lượng như thế nào?

• Nhờ bạn bè người thân quen giới thiệu cho đơn vị mà họ đã từng hợp tác
• Nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt. 
• Xem xét đánh giá của mọi người trên mạng online chắc chắn sẽ có nhiều thông tin hữu ích dành cho bạn.
• Tìm danh sách những công ty ở gần bạn nhất để lựa chọn và đánh giá về năng lực của họ. 

2 – Kinh nghiệm xây nhà phần móng nhà

Móng là bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà nên cần phải tập trung vào phần này nhiều nhất.Móng yếu không tốt sẽ dẫn tới nhiều hậu quả nghiêm trọng mà bạn sẽ phải mất nhiều tiền mới chữa được, hơn nữa còn gây ảnh hưởng tới sự an toàn về sau này.

Làm thế nào để có móng vững chãi? Chắc chắn bạn cần phải thuê thiết kế vì họ sẽ tính toán và lựa chọn giải pháp móng cho bạn phù hợp nhất với diện tích nhà, vị trí, tính chất đất và số tiền đầu tư. Chắc chắn tùy thuộc vào từng nền đất, chiều cao căn nhà mà có các loại móng khác nhau. Nếu nền đất yếu sẽ có các giải pháp gia cố nền đất như cọc tre, cọc từ, cọc bê tông …

3 – Kinh nghiệm xây dựng phần thô

Phần thô nhất là phần bê tông càng chính xác, càng chuẩn càng tốt. Với những phần bê tông không đảm bảo chất lượng hay kích thước thì việc xử lý sau này sẽ rất khó khăn và tốn kém. Phần thô tốt, thi công chính xác sẽ giảm thiểu đục phá khi thi công hạng mục sau này.

• Nhiều trường hợp không lắp được thang máy do thi công sai lồng thang máy.
• Không lắp được ống kỹ thuật do không để lỗ chờ khiến ảnh hưởng tiến độ công trình
• Hệ thống dầm cột chuẩn giúp quá trình xây khối thuận tiện, bề mặt bê tông phẳng, chuẩn sẽ làm cho lớp áo chát chất lượng hơn. Nếu phần bê tông thừa thì phải đục bỏ mất nhiều thời gian và ảnh hưởng tới chất lượng kết cấu do chấn động cơ học. Trường hợp cấu kiện bê tông bị non kích thước sẽ phải bù đắp nhiều vữa. 
• Những vị trí khoan vít, treo thiết bị nặng, hàn chân sắt vào tường… phải được xây gạch đặc.

4 – Kinh nghiệm tăng tuổi thọ cho công trình khi xây nhà

Chắc hẳn đây là điều mà nhiều gia chủ rất quan tâm. Xây nhà muốn chất lượng cao thì 3 công đoạn thiết kế, thi công, giám sát cần phải ăn khớp với nhau. Đây là yêu cầu khó đạt được trong các công trình tư nhất. Nhưng chỉ cần bạn tìm một nhà thầu chuyên nghiệp, đủ năng lực sẽ giải quyết được vấn đề này. Làm chuẩn theo yêu cầu ngôi nhà có thể dùng tới 70 – 100 năm.

Một vài vấn đề thường xảy ra khi xây nhà ẩu như: 

• Thép gỉ mức độ nặng nhưng vẫn tiến hành đổ bê tông.
• Lớp bảo vệ bê tông mỏng hoặc không có lớp bê tông bảo vệ cốt thép.
• Chủ nhà không biết do vậy không quan tâm đến tuổi thọ công trình.
• Chủ nhà tự giám sát chất lượng thi công trong khi chưa biết nhiều về kiến thức công trình .
• Chủ nhà chọn nhà thầu chủ yếu dựa vào cái đẹp bên ngoài mà không biết và không căn cứ vào chất lượng thi công phần kết cấu.
• Chất lượng thi công kém, không có lớp bê tông bảo vệ bao bọc cây thép tại chân cột (phần chôn ngầm dưới đất), cây thép sẽ bị ăn mòn và đứt trong thời gian ngắn gây mất an toàn cho công trình

Cam kết:

Vậy tất cả điều này bạn cần nắm được và tìm một đơn vị xử lý và hỗ trợ bạn. Nhắc nhở và luôn bám sát theo dõi để công trình tốt nhất. Xây dựng Minh Phương với kinh nghiệm và chuyên môn vững vàng sẽ giúp bạn có công trình tốt nhất.

Từ khóa liên quan: Ι  Xây nhà trọn gói Ι báo giá sửa nhà Ι xây nhà phần thô Ι thiết kế nhà Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι sửa nhà trọn gói Ι

• Quy Trình Xây dựng Nhà Mới Xây Dựng Minh Phương
• Sửa nhà phố 5 tầng cần lưu ý những gì?
• Công ty sửa chữa nhà quận 1 – Sự lựa chọn hoàn hảo
• Giải pháp cải tạo nhà ở rất đơn giản mà hiệu quả
• Sửa chữa nhà tphcm và những kinh nghiệm được tiết lộ từ chuyên gia

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com