Xây nhà đúc giả có chất lượng không? nên lựa chọn xây nhà đúc giả để tiết kiệm chi phí?

Nhà đúc giả là gì?

Nhà đúc giả bê tông là 1 định nghĩa dân gian hay dùng. Là kiểu sàn vẫn sở hữu hệ thống cột (tường gạch) dàm chịu lực kết hợp với hệ khung sắt hình hoặc sắt hộp, trong đó lớp sàn vẫn bằng một lớp sắt hay ván gỗ, sau ấy được đổ 1 lớp bê tông mỏng lên bên trên.

Trong thi công, người ta hay dùng từ “đúc giả”, thực ra trong sách vở, tiêu chuẩn, qui phạm xây dựng chẳng sở hữu thuật ngữ nào như vậy cả. Sàn “đúc giả” có thể hiểu nôm na là dạng sàn giống sàn gác gỗ nhà cấp 4 nhưng với thể lót gạch lên trên đấy được.

Ở nông thôn hoặc các công trình để kinh doanh, công trình công cùng hiện tại (nhà trọ, nhà vệ sinh công cộng…) và ngay cả khi thiết kế các dòng biệt thự tiên tiến hoành tráng việc khiến cho sàn đúc giả vô cùng được ưa chuộng bởi vì ko những tần tiện chi phí xây dựng mức giá bề ngoài mà còn tiện tặn cả thời gian xây dựng, vậy liệu chất lượng và tính thẩm mĩ, nhưng còn độ bền té ra sao? Trong bài viết này chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi: Nhà đúc giả sở hữu bền không?

Xem thêm: Xây nhà đúc giả 2021

Kết cấu nhà đúc giả

Có 2 dạng cấu tạo nhà giả đúc thường thấy hiện nay:

– Dạng 1:

• Thiết kế 1 khuông sắt chịu lực – dầm (xà gồ) thép hộp 5×10 (cm) bí quyết khoảng 40-50cm, gác trực tiếp lên hệ dầm, tường. Trải một lớp tole lên trên hệ khung sắt, đan sắt phi 6 hoặc lưới thép kết liên hệ sàn rồi láng 1 lớp hồ hoặc bê tông đá mi dày khoảng 5cm trên lớp tôn, sau đấy mang thể lát gạch như sàn đúc.

– Dạng 2:

• Giống dạng một nhưng tiêu dùng tấm xi măng Cemboard thay cho lớp tôn, trải lưới thép + lót lớp hồ mỏng 3cm và lát gạch trực tiếp mà ko bắt buộc đổ bê tông. 

Ưu và nhược điểm khi xây dựng nhà đúc giả

Thông thường, nhà sở hữu sàn đúc giả thì chịu lực cho sàn là tường chứ ko cần cột. Các thanh dầm của sàn giả đúc gác lên 1 thanh dầm giằng (bê tông cốt thép) chạy dọc các bức tường chịu lực nhằm phân bổ lực cho đều và tránh nứt tường theo chiều đứng. Nói “hệ giằng” là vì có giằng trên, giằng dưới , giằng giữa, giằng đầu cửa, … tạo thành 1 hệ.

Khi xây tới cao độ đổ sàn, sẽ đổ bê tông cốt thép đà giằng sở hữu kích tấc 100 x 200 để giằng đầu tường và để khiến mặt phẳng gác xà gồ. Nếu ko đổ đà thì khi gác xà gồ, vận tải trọng phân bố tụ hội lên tường gạch sẽ dễ gây nứt tường gạch.

Tuy nhiên dùng nhà đúc giả cũng với những điểm cộng nhất định:

– Thứ nhất, xây nhà đúc giả giá thành tốt hơn rộng rãi so sở hữu đúc thật: Các ngôi nhà đúc thật truyền thống trước đây đều tiêu dùng sắt thép khiến cho thành những khung, sau ấy đổ xi măng thành các tấm bê tông khá dày. Tuy nhiên bí quyết này tương đối tốn kém vì tầm giá của những chiếc sắt thép khiến sàn này không hề rẻ. Và biện pháp thay thế hiện nay đó chính là sử dụng các nguyên liệu nhẹ để đổ sàn giả, không dùng đến bê tông cốt thép, và các tấm Smartboard Thái Lan chính là vật liệu được sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Việc dùng các tấm Smartboard làm cho giảm giá xây dựng nhà đúc giả từ 25% tới 35%, vì giá của tấm Smartboard này chỉ từ 200 đến 700 nghìn đồng (tùy theo kích tấc và chất lượng tấm) đây cũng là phương pháp xây nhà cấp 4 tùng tiệm giá thành ở nông thôn rất hiệu quả.

– Thứ hai, xây nhà đúc giả bằng tấm Smartboard Thái Lan sở hữu chất lượng tương đối tốt so có nhà đúc thật:

+ Có thể tạo ra sức trình vững bền tương đương nhà xây truyền thống

+ Che được hệ thống cơ điện phía trên

+ Làm sàn dạng này vẫn có thể tạo hình theo thiết kế mà vẫn duy trì độ phẳng. Tuổi thọ sàn dạng này tương đương so với nhà đúc truyền thống vì tấm đã được xử lý chống mối mọt, chịu nhiệt, chống thấm, chống cháy

+ Chịu lực rẻ nhất, có khả năng đàn hồi

+ Trọng lượng vô cùng nhẹ đảm bảo cho kết cấu móng cho ngôi nhà.

+ Tạo được ko gian tiêu dùng đa dạng hơn, rộng hơn

+ Tấm sàn xi măng Smartboard Thái Lan có kết cấu là sự kết hợp giữa sợi gỗ trùng hợp và xi măng => nâng cao khả năng cách âm, bí quyết nhiệt => tần tiện giá tiền năng lượng điện cho hệ thống khiến cho mát như điều hòa, quạt điện

+ Tạo ra sự linh hoạt, nhiều cho những dòng nhà theo đề nghị của khách hàng

+ Giảm thiểu việc tiêu dùng vật liệu xây truyền thống mà thay vào ấy là dùng vật liệu xanh, tạo nên môi trường sống bền vững, thân thiện với môi trường

=> Như vậy Sàn gỗ giả ước lượng chất lượng bằng khoảng 8/10 so mang sàn gỗ thật.

Vậy nhà đúc giả có bền không?

Việc thi công kết cấu nhà đúc giả hay đúc thật thì yếu tố tạo buộc phải sự bền vững của sàn là do kết cấu của hệ khuông dầm sàn quyết định.

Vật liệu cem board có hai mặt bóng loáng, còn được gọi là tấm xi măng Thái, tấm 3d, được cấu tạo từ bột gỗ tự nhiên, xi măng, cát. Chính vì vậy, chúng mang trọng lượng nhẹ nhưng lại đảm bảo được hiệu quả tối ưu cho gia đình.

Khi thi công nhà đúc giả phải bảo đảm được 2 điều sau đây:

Đối có hệ khung sắt chịu lực: Nếu nhà có khẩu độ to hơn 4m thì phải để ý phân bổ hệ khuông sắt cho yêu thích theo tiêu chí: lấy phương ngắn nhất để gác đà chính, phương dài nhất làm đà phụ.

Đà chính thường tiêu dùng thép hộp quy cách 5x10cm, dày 1.8mm trở lên hoặc thép hình chữ I, C và đà phụ là 4x8cm.

Đối với việc lắp đặt tấm Cemboard lên hệ sườn xương:

+ Độ dày tấm Cemboard:

• Để làm cho sàn đúc giả thường sử dụng 14mm hoặc 16mm cho việc thi công nhà dân dụng, tấm 18mm, 20mm vận dụng cho nhà xưởng, siêu thị, quán ăn, …

+ Khi lắp đặt tấm Cemboard:

• Phải quan tâm lắp đặt các tấm so le nhau, chúng ta có thể cắt đôi tấm để chia tỉ lệ cho cân bằng. Việc này giúp nâng cao cường khả năng chịu lực của sàn, hạn chế hiện tượng gây võng ngay vị trí các mép tấm.

+ Một số quý khách lúc thi công hay sửa nhà đúc giả đã ngoại hình phần xà gồ chịu lực sàn của những ngôi nhà có khẩu độ to lại tiêu dùng sắt hộp sở hữu kích tấc nhỏ mang độ dày mỏng (< 1.4mm) và khi đúc bê tông lên, lát gạch men được 1 thời kì trong giai đoạn tiêu dùng do đa dạng tác động mạnh sức nặng dồn xuống làm cho phần gạch men thường gãy rún xuống hoặc bung lên khỏi mặt sàn, trường hợp này hoàn toàn là do phần hệ sườn sắt chịu chuyên chở không đủ hoặc thi công ko đúng cách.

Vậy với buộc phải xây nhà đúc giả hay không cũng còn tùy thuộc vào mặt kỹ thuật lúc thi công sở hữu hiệu quả không, chính xác không. Nếu mang thể đảm bảo các điều trên và chất lượng của loại gạch thì sau ấy xét đến thuộc tính công trình.

Xem thêm: Xây nhà trọn gói – xây nhà phố

Một số hình ảnh mẫu nhà đúc giả:

Xem thêm : sửa nhà trọn gói, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, hoàn thiện nhà, công ty xây dựng

• Những điều nên làm và không nên khi cải tạo nâng tầng nhà
• Nâng tầng nhà cần chú ý những điều gì
• Dịch vụ xây nhà trọn gói tối ưu chi phí?
• Quy trình thi công phần thô – công tác gia công lắp đặt thép móng
• Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Vệ Sinh, Nhà Tắm Đẹp

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com