Báo giá thi công nhà phố năm 2021 được quan tâm nhất

Báo giá thi công nhà phố 

Nhu cầu xây dựng nhà phố đang một tăng cao tại TPHCM trong những năm gần đây. Có quá nhiều lựa chọn về nhà thầu, báo giá thi công nhà phố khiến khách hàng (những người chưa có kinh nghiệm) sẽ lăn tăn và rất do dự khi lựa chọn. 

Thấu hiểu điều này, chúng tôi xin đưa ra một vài nhìn nhận ở góc độ chuyên môn về báo giá thi công nhà phố tại thị trường tpHCM hiện nay để giúp quý vị hiểu sâu hơn và tìm được nhà thầu hợp tác xây dựng nhà phố thích hợp từ đó giúp Quý khách biết được xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền.

1 – Minh Phương gợi ý cách tính đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

Đơn giá thi công có rất nhiều hạng mục khác nhau. Tuy nhiên để tính tổng được thì bạn tính toán cả phần thiết kế, xây dựng phần thô, hoàn thiện, thi công nội thất và các nguyên vật liệu sử dụng.

+ Cách tính chi phí xây dựng với phần móng nhà:

Đây là bộ phận quan trọng nhất để chống đỡ và chịu lực tác động bên ngoài tới ngôi nhà của bạn. Có 3 hình thức xây dựng móng gồm:

• Móng đơn
• Móng băng
• Móng bè

Tùy theo thiết kế nhà phố mà chủ thầu sẽ đưa ra lựa chọn xây dựng phù hợp bởi mỗi loại móng sẽ có cách thức tính khác nhau. Nếu như thiết kế móng đơn giản thì công thức có thể áp dụng là: 50% diện tích xây dựng của tầng 1 x đơn giá thi công xây dựng phần thô.

Tính tổng quát cho những gia chủ lần đầu xây dựng cũng có thể dự toán sơ bộ được. 

2 – Báo giá thi công nhà phố – Cách tính diện tích xây dựng

Báo giá thi công nhà phố cũng bị ảnh hưởng nhiều bởi diện tích của ngôi nhà. Nhà càng rộng, xây nhiều tầng đương nhiên chi phí sẽ càng cao. 

Tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích mái + diện tích xây dựng khác nếu có (sân thượng). Cụ thể như sau:

• Diện tích tầng 1 (trệt): 100%
• Diện tích tầng trên (còn gọi là tầng lầu): 100% toàn tầng (nhà có bao nhiêu tầng thì tính bấy nhiêu diện tích).

• Diện tích phần mái: 30% ( nếu ngôi nhà đó là mái tôn), 50%( nếu nhà đó là mái bằng) và 70% (nếu nhà đó là mái ngói, mái thái).
• Diện tích sân chiếm: 50%

Ngoài ra, theo như chúng tôi khảo sát thì đơn giá thi công nhà phố cũng còn dựa trên tổng chi phí của từng công đoạn xây dựng như: 

• Thiết kế kiến trúc của công trình
• Chất lượng nguyên vật tư xây dựng
• Diện tích tổng xây dựng
• Thời điểm thi công
• Vị trí công trình
• Hình thức thi công 

Từ những yếu tố này mà công ty xây dựng sẽ có báo giá thi công nhà phố phù hợp nhất cho bạn, cũng như có những phương án xây dựng tối ưu nhất gửi tới khách hàng. 

Đây là những điều cơ bản để gia chủ có thể tự ước lượng, tính toán số tiền xây dựng nhà phố là bao nhiêu. Để biết được chính xác hơn thì không còn cách nào khác là bạn gửi những yêu cầu cho công ty xây dựng và nhờ họ báo giá chi tiết cụ thể từng hạng mục. 

VUI LÒNG NHẬN BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ CỦA MINH PHƯƠNG TẠI ĐÂY.

3 – Lưu ý khi lựa chọn nhà thầu thi công nhà phố

Chọn nhà thầu xây dựng nhà phố ? Đang là vấn đề đau đầu của rất nhiều chủ nhà. Làm thế nào chọn được công ty uy tín, có tâm, có tầm và báo giá thi công nhà phố lại hợp lý nữa. Vậy thì hãy cần đảm bảo một vài yếu tố sau:

+ Tiến hành thực hiện khảo sát công trình thực tế mà nhà thầu đó đã từng làm. Đây là cách hay để bạn đánh giá năng lực, thái độ khách hàng đã từng làm như thế nào.

+ Lắng nghe nguyện vọng của chủ đầu tư. Bởi một nhà thầu chuyên nghiệp là phải biết lắng nghe và thỏa mãn được ý tưởng của chủ đầu tư với nguyên tắc kỹ thuật, tìm ra giải pháp tốt nhất cho cả hai. 

+ Thực hiện đúng và chuẩn chỉ các điều khoản trong hợp đồng. Đảm bảo hoàn thành dự án đúng tiến độ và không phát sinh thêm khoản chi phí nào trong quá trình thi công nhà phố. 

+ Chính sách bảo hành công trình/nhà cửa sau bàn giao từ 2 năm trở lên.

Nếu như bạn đang ở tpHCM và có nhu cầu tìm một nhà thầu xây dựng uy tín, báo giá thi công nhà phố hợp lý và chất lượng. Đừng quên liên hệ với Công ty xây dựng và kiến trúc Minh Phương. Chúng tôi sẽ giúp bạn xây dựng tổ ấm chất lượng nhất. 

KHUYẾN MÃI

Từ khóa liên quan: Ι  Xây nhà trọn gói Ι báo giá sửa nhà Ι xây nhà phần thô Ι thiết kế nhà Ι đơn giá hoàn thiện nhà Ι sửa nhà trọn gói Ι

• 3 lý do bạn nên lựa chọn công ty xây dựng nhà phố Minh Phương
• Xây Nhà Phố Và cách khảo sát thi công Xây Nhà phố tại TPHCM
• Xây dựng nhà phố trọn gói và kiến thức quan trọng
• Công ty xây dựng nhà tại tphcm có thực sự uy tín không?
• Giá xây dựng nhà ở tphcm hiện tại ra sao?

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com