Xây Nhà 3 Tầng

Xây nhà là một trong những việc lớn nhất trong cuộc đời mỗi người. Có an cư mới có thể lập nghiệp được, chính vì thế mà ai cũng mong muốn xây được cho mình. Đặc biệt những khu đô thị đất chật, người đông, việc tìm cho mình được một diện tích phù hợp với nhu cầu luôn làm cho người đau đầu tính toán. Với xu hướng đất thì ngày càng hẹp mà dân cư thì đông đúc nên Xây Dựng Minh Phương khuyến khích quý khách nên lựa chọn cho mình xây nhà 3 tầng để tăng không gian sinh hoạt, sử dụng đảm bảo chất lượng cuộc sống. Để giúp khách hàng có cái nhìn cụ thể hơn về thi công nhà 3 tầng. Xây Dựng Minh Phương chi sẻ những kinh nghiệm xây dựng nhà phốsiêu đẹp, hợp phong thủy mà chi phí lại cực kỳ hợp lý

Những luu ý không thể bỏ qua khi xây nhà 3 tầng

Xác định cụ thể nhu cầu, mục đích khi xây nhà phố

Bạn cần xác định được rõ ràng xây nhà 3 tầng để cho thuê, kinh doanh hay sử dụng cho gia đình. Khi mục đích sử dụng khác nhau, các kiến trúc sư sẽ có những ý tưởng điều chỉnh nhất định để phù hợp với mục đích sử dụng.

Đặc điểm cơ bản của ngôi nhà 3 tầng

Ngôi nhà 3 tầng bạn đang có ý định xây có diện tích bao nhiêu? Sẽ xây theo phong cách nào? Công năng ra sao? Nội thất và đồ trang trí như thế nào? Bạn phải phấc thảo khái quát ra trước những đặc điểm cơ bản ở trên cho ngôi nhà 3 tầng chuẩn bị xây. Tùy vào nhu cầu sống, đặc điểm sinh hoạt và sở thích của các thành viên trong gia đình, các kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng thiết kế không gian.

Ngân sách bạn có và cần dự trù ra bao nhiêu để xây nhà 3 tầng

Lên ngân sách dự trù trước khi thi công vô cùng quan trọng mà bạn không thể bỏ qua nếu có ý định xây nhà 3 tầng. Từ ngân sách dự trù, các kiến trúc su sẽ tư vấn cho bạn nên lựa chọn thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách nào. Hoặc phong cách đã chọn với ngân sách dự trù sẽ thiết kế và thi công như thế nào để bảo đảm đẹp, đầy đủ công năng tiết kiệm nhất.

Vị trí diện tích nhà 3 tầng dự kiến

Vị trí xây nhà 3 tầng góp phần không nhỏ đến chi phí thi công. Tại sao lại như vậy? Nếu như vị trí xây nhà nằm ở vị trí đất có khả năng chịu lực cao thì chi phí làm móng sẽ thấp hơn. Ngược lại, khu vực bạn dự kiến đó có khả năng chịu lực kém thì chi phí phần móng sẽ cao hơn. Vị trí trong ngõ ngách sâu sẽ tốn thời gian và chi phí hơn so với ở những nơi thuận tiện giao thông. Không chỉ ảnh hưởng đến kinh phí mà vị trí xây dựng còn quyết định đến mức độ an toàn của cả công trình. Vì vậy bạn cần tìm một đơn vị thiết kế thi công nhà uy tín để có thể được tư vấn tận tình chu đáo về đúng ngân sách của bạn

Thời điểm xây nhà 3 tầng

Khí hậu Việt Nam nằm trong khu vực nhiệt đới ẩm gió mùa,. Miền Nam chỉ có 2 mùa là mùa mưa và mùa khô. Vậy nên thời điểm xây nhà lý tưởng là vào 3 đến 5 tháng cuối năm trước và 3 đến 5 tháng đầu năm sau. Đây là khoảng thời gian thời tiết mát mẻ, ít mưa sẽ dễ dàng cho triển khai việc xây dựng. Nên tránh triển khia thi công vào mùa hè vì mùa này thường sẽ có những trận mưa lớn kéo dài. Vì vậy trong quá trình tính toán thời gian xây nhà nên chọn thời điểm phù hợp để thi công thuận lợi. Như vậy sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian, chi phí. Chỉ như vậy bạn mới thật sự có được ngôi nhà đẹp đủ công năng chuẩn phong thủy theo yêu cầu.

Thiết kế nhà 3 tầng trước khi xây dựng

Nhà 3 tầng có rất nhiều kiến trúc khác nhau để khách hàng chọn lựa ( hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, nhà ống,….) mỗi một phong cách thiết kế nhà khác nhau trên một diện tích, nguồn ngân sách sẽ có những tiêu chí riêng. Chính vì vậy bạn nên thiết kế nhà theo điều kiện ngân sách cho phép, phong cách ngôi nhà , vị trí xây dựng mà bạn mong muốn cùng nguồn tài chính có thể bỏ ra. Chỉ có như vậy, bạn mới thật sự có một ngôi nhà vừa đẹp, đủ công năng chuẩn phong thủy theo yêu cầu với chi phí tiết kiệm nhất.

Nguồn vật liệu xây nhà 3 tầng

Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng phong phú, với nhiều hãng sản xuất khác nhau, đáp ứng được mọi nhu cầu từ cao cấp đén bình dân, từ mới cho tới cũ. Vì vậy dựa trên ngân sách và điều kiện kinh tế, bạn lên kế hoạch lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Khâu này bạn phải chuẩn bị kỹ trước khi xây nhà sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình thi công sau này. Tuy nhiên, nhà ở là công trình sử dụng lâu dài liên quan đến sức khỏe, thậm chí là nguy hiểm đến cả sinh mạng của gia đình nên bạn cũng đùng quá “bóp chặt” về nguồn vật liệ, hãy sử dụng những sản phẩm đạt tiêu chuẩn xây dựng công trình của mình.

Cần phải thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý trước khi bắt đầu thi công xây dựng.

Về thủ tục pháp lý, giấy tờ đây có thể coi là bước đầu tiên trong quá trình bắt tay vào xây dựng bạn cần phải tìm hiểu và thực hiện . Ngoài những quy định chung về thi công , xây dựng , vị trí bạn chọn xây nhà bao giờ cũng có những quy định riêng cho từng khu vực mà bạn bắt buộc phải thực hiện theo. Vì vậy bạn cần tìm hiểu và thực hiện các thủ tục pháp lý, xin giấy phép xây dựng trước khi bắt tay vào xây dựng để tránh những rắc rối về sau này. Tránh tình trạng thiếu sụ chuẩn bị đang thi công xây dựng lại bị đình chỉ không cho thi công nữa thậm chí là nộp phạt khi không có giấy phép xây dựng và xây dựng không đúng theo quy chuẩn.

Những phong các xây nhà 3 tầng mà Xây Dựng Minh Phương đã thực hiện:

Chi phí xây nhà 3 tầng như thế nào?

Mỗi nhà 3 tầng đều khác nhau, diện tích khác nhau, vị trí xây dựng khác nhau, vật liệu, đơn vị thi công và thời điểm thi công khác nhau ,… sẽ quyết định đến chi phí xây nhà 3 tầng rất nhiều. Có rất nhiều tiêu chí ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà 3 tầng ngoài những chi phí phụ ra thì những yếu tố nêu ra ở trên là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp quyết định đến chi phí xây nhà 3 tầng của bạn.

Tại đây: Minh Phương sẽ đưa ra một mức giá cụ thể của ngôi nhà 3 tầng cho quý khách tham khảo:

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng dạng ống 4x20m năm 2021

Chi phí xây nhà 3 tầng vào đầu năm 2021 có giá trị phần thô là 3,2tr/m2 với đơn giá hoàn thiện là 4,6tr/m2. Tổng dự toán chi phí nhà 3 tầng khoảng 1.139.200.000.

Móng: 4×20 = 80m2/ 50% = 40m2 = 128.000.000vnđ

Tầng trệt: 4×20= 80m2 = 256.000.000vnđ

Tầng 1: 4×20=80m2 = 256.000.000vnđ

Tầng 2: 4×20= 80m2 = 256.000.000vnđ

Sân Thượng: 4×20= 80m2/65%= 52m2= 166.400.000vnđ

Mái tôn: 4×20= 80m2/30%= 24m2= 76.800.000vnđ

Tổng diện tích xây dựng= 356m2 = 1.139.200.000vnđ.

• ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2021
• Có nên thiết kế sửa chữa nhà 4 tầng ở thời điểm này không?
• Những ưu nhược điểm gì khi xây nhà trọn gói – có nên xây nhà trọn gói không?
• Tại sao sửa chữa nhà 2 tầng lại nên chọn xdminhphuong?
• Công ty sửa chữa nhà 3 tầng trọn gói uy tín

Lê Văn Qúy

Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc

Dịch vụ tiêu biểu:  Xây Nhà Trọn Gói,  Sửa Nhà Trọn Gói,  Xây Nhà Long An

xaydungminhphuong.com