8 Điều kiện cấp phép tạm xây nhà trên đất nông nghiệp
Muốn xây nhà trên đất nông nghiệp cần được cơ quan chức năng xem xét. Dưới đây là 8 điều kiện để được cấp phép xây nhà tạm trên đất nông nghiệp
Có được xây nhà tạm trên đất nông nghiệp?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 170 Luật đất đai năm 2013 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất, người sử dụng đất phải có nghĩa vụ sử dụng đúng mục đích sử dụng của đất.
Mục đích sử dụng đất được ghi rõ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ giao đất khác, người sử dụng đất không được làm trái với mục đích ghi trên các loại giấy tờ này.
Như vậy đất nông nghiệp được sử dụng với mục đích là để sản xuất nông nghiệp, mọi hoạt động sử dụng trái với mục đích sử dụng trên là không được phép, kể cả việc xây dựng nhà tạm trên đất nông nghiệp.
8 điều kiện cấp phép xây trên đất nông nghiệp
XEM THÊM BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2024
Thứ nhất, công trình đó phải nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn.
Thứ hai, công trình phải phù hợp với mục đích sử dụng đất, mục đích đầu tư.
Thứ ba, phải đảm bảo an toàn cho công trình, và các công trình lân cận.
Thứ tư, công trình phải đảm bảo các yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật, phải có hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông,…
Thứ năm, hồ sơ thiết kế của công trình phải đáp ứng quy định.
Thứ sáu, phải phù hợp với quy mô công trình và thời gian thực hiện quy hoạch xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
Thứ bảy, chủ đầu tư phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng tạm hết hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh.
Thứ tám, đối với giấy phép xây dựng tạm chỉ cấp cho từng công trình, nhà ở riêng lẻ, không cấp theo giai đoạn và dự án.
Hồ sơ xin xây nhà trên đất nông nghiệp gồm những gì?
XEM THÊM BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2024
1/ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo mẫu;
2/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
3/ Bản trích đo bản đồ địa chính (nếu chuyển mục đích một phần thửa)
4/ Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng công trình (2 bản chính)
Nếu nộp đủ hồ sơ hợp lệ, thì Giấy phép xây dựng sẽ được cấp trong thời hạn không quá 20 ngày làm việc.
Xem thêm : sửa nhà trọn gói, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, hoàn thiện nhà, công ty xây dựng
Tôi là Lê Văn Qúy – CEO Xây Dựng Minh Phương với mong muốn đóng góp những gì tốt nhất có thể vào mỗi công trình hy vọng nó sẽ tốt cho sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng và cho xã hội nói chung. Với tôi, mỗi công trình được tạo ra, từ thiết kế cho tới quá trình thi công đều rất đáng nhớ, và tôi hay hồi tưởng về những khoảng thời gian đó, nó thật sự vui vẻ và hạnh phúc
Dịch vụ tiêu biểu: Xây Nhà Trọn Gói, Sửa Nhà Trọn Gói, Xây Nhà Long An
Bài viết liên quan
Quy Trình Sửa Chữa, Cải Tạo Nhà Chuyên Nghiệp Của Minh Phương
Vì Sao Khảo Sát Thực Địa Là Nền Tảng Vững Chắc Cho Mọi Dự Án Thành Công? Quy Trình sửa chữa chuyên nghiệp. Ước mơ về ngôi nhà hoàn hảo và những nỗi lo thường trực cần phải có quy trình sửa chữa chuyên nghiệp >> Tham khảo dự án sửa chữa, cải tạo nhà […]
Tổng Hợp Kinh Nghiệm Xây Nhà, Thông Tin Chính Xác
Gia chủ đang tìm hiểu thông tin về xây nhà nhưng đâu đâu cũng là Báo Giá? Xây nhà hết bao nhiêu? Nên lựa chọn giữa xây thô hay xây trọn gói? Đâu là dịch vụ phù hợp, tối ưu nhất? Hãy để những thắc mắc đó cho xây dựng Minh Phương, chúng tôi sẽ […]
QUY TRÌNH XÂY DỰNG MỘT NGÔI NHÀ TỪ A-Z
Quy trình xây dựng một ngôi nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ theo từng bước cụ thể. Hiểu rõ quy trình này không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí mà còn đảm bảo chất lượng công trình. Trong […]
CHIỀU CAO GIỮA CÁC TẦNG CỦA MỘT NGÔI NHÀ LÀ BAO NHIÊU?
Chiều cao giữa các tầng nhà là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống, từ cảm giác thoải mái đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Việc xác định chiều cao tầng nhà phù hợp không chỉ phụ thuộc vào quy định xây dựng mà còn liên quan đến phong […]
XÁC ĐỊNH HƯỚNG XÂY NHÀ THEO PHONG THỦY
Con người đã luôn luôn coi trọng việc xây dựng nhà cửa, bởi đây không chỉ là nơi che mưa, chắn gió mà còn là mái ấm mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Chính vì vậy, việc xác định hướng xây nhà luôn được quan tâm hàng đầu, bởi nó ảnh hưởng […]
BẬT MÍ KHÓ KHĂN KHI SỬA CHỮA NHÀ
Việc sửa chữa nhà cửa không còn xa lạ với nhiều người. Dịch vụ này giúp những ngôi nhà cũ được cải tạo, nâng cấp và sửa những lỗi nhỏ giúp gia đình bạn có một không gian sống mới tiện nghi hơn. Vậy những khó khăn khi sửa chữa nhà mà bạn thường gặp? […]
Bình luận bài viết